مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند قطعی با وکالت فروش بلاعزل
با سلام.
یک واحد آپارتمان بین پدر و مادرم 3 دانگ 3 دانگ بود. به علت اختلافی که بین پدر و مادرم صورت گرفته و قصد جدایی دارند.
هر دو وکالت بلاعزل فروش اموال غیر منقول به من دادند تا سند را به نام خودم قطعی انتقال دهم.
و در یک صورتجلسه و تفاهم نامه خانوادگی بین پدر و مادر و با امضای 3 شاهد. قرار شد که من منافع 99 ساله آپارتمان را به مادرم انتقال دهم.
و مادرم هم سند باغی که به نامش هست را به پدرم انتقال دهد.
در حال حاضر سند به نام من قطعی و با روال قانونی منتقل شده. و الان که من میخواهم طبق قرارمان منافع را با اجاره 99 ساله به مادرم منتقل کنم. پدرم زیر حرفهایش زده و میگوید که من باغ را نمیخواهم و 3 دانگ سندم را برگردان. و مرا تهدید به شکایت و ابطال سند میکند. مادرم ،بر سر توافق خود هست و مشکلی ندارد.
آیا پدرم میتواند زیر قرارداد بزند و سند را ابطال کند و 3 دانگ خودش را پس بگیرد؟
لطفا راهنمایی بفرمایید. سپاسگذار.
پاسخ ها:
سلام با توضیحاتی که دادید خیر نمی تواند سند را ابطال نماید اما بهتر است صورتجلسه و وکالت نامه بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
20:19:41
1399/7/28
سلام. اگر قراردادی با امضای 3 شاهد وجود داشته باشد پدر شما قادر به فسخ یک طرفه ی آن نخواهد بود و ملزم است که باغ را در قبال 3 دانگ اپارتمان قبول کند.
☆
☆
☆
☆
☆
20:09:59
1399/7/28
سلام باتوجه به این که سند بصورت رسمی و دررغالب بیع انتقال یافته امکان ابطال وجود ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
19:31:45
1399/7/28
سوالات مرتبط
انتقال سند اوقاف
سلام. خدا قوت.
من یک خونه ای صفر رو را خریداری کردم و قرارداد بستم که در اون قرارداد نوشتیم "فقط هزینه ی انتقال سند محضر و شهرداری و دارایی برعهده فروشنده است" و از هزینه ی اوقاف چیزی ننوشته...
انتقال سند
در رابطه با جمله زیر لطفا توضیح بیشتر دهید.
برای انتقال سند بعد از فوت فروشنده حتما سند وصایت در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردد بدین نحو که خریدار وصی بعد از فوت فروشنده است تا ملک مذکور را به نام خریدار...
چک در قبال انتقال سند از طرف فروشنده
سلام
من ملکی را خریداری کرده ام ولی قرار بود تا موعد چک دوم بنده ک نصف کل مبلغ ملک بود سند تفکیک بشه و به نام من زده بشه ولی فروشنده هنوز موفق به تفکیک نشده . و از بنده میخواد چک آخرم را هم پاس کنم و...
الزام به تنظیم سند ممنوع الخدمات
سلام
یک پلاک ثبتی (آپارتمان) را از شخصی خرید کرده ام که موقع انتقال سند متوجه شدم که ایشان (فروشنده) ممنوع الخدمات شده اند. حالا میتوانم برای الزام به تنظیم سند اقدام کنم؟ آیا اگر حکم بگیرم موضوع ممن...
انتقال سند در جریان ثبتی
سلام
زمینی با سند در جریان ثبت به نام همسرم است . با شهرداری بر سر حد و مرز اختلاف دارند ، آیا امکان انتقال زمین به من وجود دارد؟
چه راهی برای انتقال داریم وقتی هنوز سند صادر نشده...
