سلام ،من به صورت مشترک با برادرم یک قطعه زمین 263متری در شهر زاهدان خیابان جام جم گرفتیم الان میخواهم زمین را به دوقسمت مساوی تفکیک کنیم آیا امکان تفکیک زمین به صورت شش دانگ هست یا نه،به شهرداری زاهدان که مراجعه کردم میگه متراژ کمتر از چهار صد متر را شش دانگ تفکیک نمی کنیم ،اگر بنده بدون پروانه ساختمانی اقدام به ساخت وساز کنم چه تبعاتی دارد ممنونم