مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت ناقص مبلغ رهن
با سلام و وقت بخیر
میخواستیم خونه اجاره ای رو تخلیه کنیم در پایان زمان قرارداد ولی موجر بیان کرد نمیتوانم مبلغ ودیعه رو تهیه کنم و باید مستاجر جدید پیدا شود و ما هم تا کنون 10 بازدید دادیم ولی خبری نشد. موجر بیان کرده دو روز قبل از اتمام قرارداد یک سوم ودیعه رو میدهد ولی زمان پرداخت کامل ودیعه رو مشخص نکرده است. آیا با پرداخت بخشی از ودیعه میتواند از دادگاه درخواست اجراالمثل ایام تصرف بعد از قرارداد رو بکند و موفق شود؟
پاسخ ها
تا پرداخت کامل ودیعه منزل را تخلیه نکنید و هم زمان با دریافت تخلیه کنید برای موجر اظهارنامه بفرستید و توضیح دهید اماده تخلیه در صورت دریافت ودیعه هستید و در صورت عدم دریافت ودیعه مسئولیتی در مقابل اجرت المثل ندارید
سلام پاسخِ به این پرسش مثبت می‌باشد. موجر میتواند اجرت‌المثل ایام تصرف را از مستأجر دریافت بنماید مگر اینکه مستأجر با دلیل و مدرک ثابت کند با اجازه موجر در ملک، بعد از اتمام تاریخ قرارداد سکونت داشته است.
سلام بله بستگی دارد شما در پایان مدت قرارداد اظهارنامه تنظیم و برای موجر ارسال نمایید
بعد از پایان مدت قرارداد، اجاره بها ( اجرت المثل ایام تصرف بعد از پایان مدت قرارداد ) باید به موجر پرداخت گردد
بلی ، اما راه دارد