با سلام. در صورتی که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ساختمان مشاعی قابل استفاده نباشد و یا خطر ریزش و استفاده داشته باشد میتوانید شریک را مجبور به تجدید بنا نمایید.در غیر اینصورت باید از طریق دستور فروش ملک مشاعی اقدام کنید

راه چاره به فروش و مزایده گذاشتنِ ملک کلنگی از طریق دادگاه می‌باشد تا بدین سبب و موجب، هر یک از شرکا به سهم‌الشرکه‌ی خویش از این طریق دست پیدا نمایند.

هر یک از شرکا مطابق میزان و سهام شراکت می‌تواند به طرفیت شریک دیگر طرح دعوی تقسیم مال مشاع تقدیم کند