مشاوره حقوقی رایگان - هزینه های اجرای اسناد لازم الاجرا در اداره ثبت
پاسخ ها
سلام خیر زوجه می‌بايست هزینه نیم عشر اجرا و هزینه مزایده را پرداخت نماید و سپس درخواست مطالبه هزینه ها را از زوج نماید
زوجه می‌بايست درخواست نماید که سایر اموال زوج به مزایده گذاشته شود
تبصره به حالتی اشاره میکنه که بعد از تنظیم صورتجلسه مزایده و تحویل مال موضوع مزایده به درخواست بستانکار رییس ثبت در ازای ضمانت سهل الوصول یا گرو برداشتن همان مال موضوع مزایده به گیرنده مال از طریق مزایده یکسال مهلت میده که حق اجرا را پرداخت کنه. ازین تبصره بر نمیاد که رییس ثبت اختیار داشته باشه چون لحن قانون امری هست و گویا مکلفه بپذیره. عنایت داشته باشید در حالتی که شخصی غیر از بستانکار برنده مزایده میشه هزینه های اجرایی را ثبت از همون محل ثمن میتونه برداشت کنه و در چنین حالتی علی الاصول بحث سپردن وثیقه برای اخذ هزینه اجرا دیگه موضوعیت نداره و اتفاقا این تبصره دقیقا منطبق با وضعیت پرونده شماست لهذا پیشنهاد میکنم به جای صحبت شفاهی با تقدیم لایحه مکتوب از رییس ثبت مربوطه درخواست کنید به این تکلیف قانونی خودش عمل کند اما در خصوص بخش دوم سوالتون باید بگم مصادیق کاربردی اعسار در قانون مشخص شده اند و به نظر نمیاد این مورد شما شامل اعسار بشه و به نظر میاد چاره ای جز پرداخت هزینه حق اجرا نباشه البته این مبالغ که پرداخت می کنید در اصل بر ذمه مدیونه و شما می توانید از اموال ایشان به اندازه مبالغ پرداختی توقیف و برداشت کنید. بعد از مطالبه حق قانونی خودتان به صورت مکتوب اگر رییس ثبت از اجرای قانون بدون دلیل قانع کننده سر باز زد می توانید در چارچوب قانون علیه همان فرد ثبت شکایت کنید چون همه مکلفند به تکلیف قانونی خودشان عمل کنند