درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار قولنامه بعد از صدور سند وتصرف جلوی ملک با همان قولنامه بعد از سند

سلام و عرض ادب خدمت شما ما بابک نفر بحث داریم چاه های قنات رو تصرف نموده و مداما سند ارائه میداد که تحدید حدود داشت ومربوط به ملک قنات نبود طی چندین کارشناسی اعلام شد خارج از سندمالکیتشان محل متنازع فیه واقع شده و بعداز چند سال قولنامه ای ارائه نموده که مربوط به سال 90میباشد وسال 92درخواست سند مالکیت نموده واز طریق قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند ورای 46سند گرفته با تحدیدو حدود واگهی اعتراضی وقولنامه ابرازی باهمین ملک همخوانی دارد و اینکه سند گرفته و جلوی مسکونی خودش رو تصرف کرد و سالها مدرک ارائه ننمود والان ناگهانی قولنامه ازپدرش آورده که فروخته به ایشان وپدرش فوت کرده وآیا اصلا میتواند همان قولنامه را برای تصرفات مازاد بر سند ارائه دهد وتحدیدو حدودش مشکل داره بااین توضیح که یک مستطیل رو درنظر بگیرید سمت بالا درسته سمت راست هم درسته ولی سمت چپ سه ملک مختلف کنار آن هستند که فقط یک حد سمت چپش خورده ایراد دارد اصلا ؟؟وحدسمت روی قنات سیلاب وقنات هست بعد خیابان که همخوانی ندارد وحد آن به خیابان خورده و ایراد میشه گرفت واصلا مازاد تصرف رو می‌تونه ادعا کنه واون قولنامه تبدیل به سند با تحدیدو حدود شده وحدش قبل از چاه های قنات وحریم آن قطع شده. راهنمایی ویژه کنید ممنونم

پاسخ ها

بادرود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است.

سلام خیر نمی توانید  با توجه به توضیحات شما ،  صدور سند مشکل دارد شما می توانید درخواست بطلان سند مالکیت رسمی را نمایید 

سلام قولنامه به تنهایی اعتبار قانونی برای تصرف مازاد بر سند ندارد. سند رسمی تا زمانی که لغو یا اصلاح نشده، معتبر است. تصرف حریم قنات و سیلاب، غیرقانونی است و می‌توانید مستقل از مسئله مالکیت، علیه آن شکایت کنید. از طریق دادگاه درخواست تعیین حدود واقعی و اصلاح سند را دهید. مدارک خود(گزارش کارشناسی، نقشه‌ها، تصاویر و غیره) را جمع‌آوری و به دادگاه ارائه کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص