سلام و عرض ادب یک واحد آپارتمان در تاریخ 1403/03/27 به مبلغ حدودا سه میلیارد تومان بصورت مبایعه نامه خریداری کردم و قرار شد مبلغ یک میلیارد و پانصد تومان از ثمن معامله را در تاریخ 1403/04/31 پرداخت نمایم ولی این امر محقق نشد و فروشند قبول کرد که دو فقره چک دریافت کند چک صیاد به نام ایشان نوشته شد و در چک ها ذکر شد بابت خرید آپارتمان یکی به مبلغ یک میلیارد و چهارصد به تاریخ 1403/05/30 و چک دوم به مبلغ صد میلیون تومان در تاریخ 1403/12/05 دریافت کرد و چون املاکی مبایعه نامه به من تحویل نداده بود تا پشت آن رسید شود فروشنده از چک‌ها کپی گرفت و بالای تصویر چک ها دریافت آنها را رسید کرد و در رسید مکتوب کرد که چک ها باید به نام ایشان ثبت گردد و این عمل نیز انجام شد و چک ها به نام ایشان ثبت شد و در تاریخ های مقرر نیز پاس شدند ولی حالا بعد از اینکه معامله تمام شده و نزدیک به یکسال از معامله گذشته ادعای وجه التزام کرده و بابت دیرکرد خسارت میخواهد آیا حق با ایشان است؟ لطفآ بنده حقیر را راهنمایی کنید