سلام . بنده عضو یک تعاونی مسکن هستم که 20 سال هست به هر دلیلی زمینی که گرفته و تفکیک کرد و قطعه زمین بنده هم در آن به صورت قطعه بندی معلوم هست و تاکنون برای تغییر کاربری از زراعی به مسکونی ، هیچ کاری نکرده . بنده برای قطعه زمین خودم دارای یک سند ثبتی مشاعی منگوله دار هستم . الان شرکت تعاونی میگه اگر بر اساس نظریه اکثریت اعضا اگر تغییر کاربری بگیره و ساخت و ساز کنه ، به استناد بند اساسنامه تعاونی که به شرح زیر متن اون رو عینا براتون میفرستم ، با اقلیت اعضایی که همراهی در واریزی ها نداشتند برخورد میکنه . راهنمایی بفرمایید . این کار و این متن اساسنامه مغایرت قانونی نداره ؟ بعد از 20 سال که تعاونی کاری نکرده آیا الان میتونه مدعی برخورد به استناد این بند بشه ؟ بنده بابت 20 سال عدم اقدام شرکت تعاونی میتوان مدعی پرداخت خسارت از تعاونی شوم ؟ بند اساسنامه : در صورت عدم انجام تعهدات از سوی عضو به نحو ذیل اقدام خواهد شد : الف : در صورتیکه عضو نسبت به انجام تعهدات خود با تعاونی اقدام ننماید ، تعاونی می تواند با تصویب هیات مدیره پس از دو بار اخطار کتبی به فاصله 15 روز و گذشتن 15 روز از دومین اخطار نسبت به فسخ یکطرفه قرارداد فی مابین در پروژه ذیربط اقدام نماید .