سلام ، من از تاریخ 10 دیماه 1403 یک واحد آپارتمان اجاره کردم با 160 میلیون رهن، در موقع اتمام قرارداد خونه ها به خاطر خروج اتباع نسبت به پارسال هیچ تغییری نکرد ، طبق مهلت سی روزه تا اتمام قرارداد که باید یکدیگر رو مطلع میکردیم هر دو طرف با احتمال تمدید و غیره ده روز اول تماس نگرفتیم و روز دهم تماس گرفتیم و ابتدا مالک پیشنهاد داد 6 ماه یعنی تا تابستان تمدید کنم و میام خودم بشینم و چون خونه زیاد بود با حتی قیمت کمتر و شرایط بهتر و غیره من قبول نکردم و گفتم یکساله تمدید میکنم ، مالک بعد از مشورت گفت من خونه رو حالا که یکساله میخوای با همون 160 به علاوه 3 میلیون کرایه ب ای یکسال بعد میدم که چون با 150 میلیون میتونستم رهن کامل با خونه بهتر بگیرم قبول نکردم و گفتم پس من بلند میشم و پولم رو آماده کنید و مالک گفت باید بازدید بدی مستاجر که اومد پولت رو بدم که گفتم اصلن ربطی به مستاجر اومدن نداره و موقع رفتن پول کامل رو طبق قرارداد باید بدید و من هم خونه رو بدم و الان هم یک سوم پول رو بدید بیعانه بدم ، که گفت در ازای بازدید میخواد و قبول کردم دو روز طبق شرایطم بدم، گفت سه روزه میده و بعد از سه روز بهانه یک هفته آورد و بعد که گفت باید روزهای بیشتر بازدید بدی و من چون نبودم قبول نکردم و گفتم نیستم، و مالک لج کرد و گفت اصلن بیعانه نمیدم و آخر همه رو یکجا میدم و قطع کرد ، املاک قبلی هم جمع کرده و لازم به ذکره این فرد شوهر صاحب اصلی ملک هست، بعد با املاک صحبت کردم که تمدید کنید و گفت مالک میگه مبلغ 160 کمه که من گفتم چون مشکلات داره اصلن دیگه تمدید نمیکنم و میرم و خونه پیدا کردم و بیعانه میخواد، بعد تصمیم گرفتم با واتس اپ برای مکتوب شدن با صاحبخانه اصلی حرف بزنم ، که گفتم شوهرتون اینطوری گفته و صاحبخانه اصلی گفت اصلن من خبر نداشتم و در جریان نیستم که گفتم همون روز اول گفت با شما مشورت کرده و اون پیشنهاد مبلغ بالا رو داد، و بعد گفت با تمدید مشکلی ندارن با مبلغ قبل که مشکلات ساختمون رو گفتم که نمیشه تجمل کرد و گفتم با این شرایط و رفتار شوهرتون سال دیگه هم مینطور میشه به صلاحه من برم پولم رو آماده کن و بیعانه بده ، که گفت برات آماده میکنم و ماشینم رو بفروشم و عمره و سه چهار روزه میریزم ، الان یک هفته گذشته و مبلغی هم نریخته ، و باز هم بهانه 10 روز رو گرفت که من گفتم اگه مشکلت اونه شما هم مقصری حاظرم 5 روز بیشتر مهلت بدم در حالی که حتی هزار تومن هم بهم ندادید و نزدیک پایان قرارداد و گفت من یکماه زمان میخوام که گفتم خونه از دست میدم و باید ضرر زیان بدم و قیمت هم بالا میره دیگه نمیتونم گیر بیارم و مشکل شما رفع میشه و دردسر و ضرر من زیاد و تازه حق مطالبه حقم هم از دست میدم و شما اونوقت میتونی ازم شکایت و خسارت بگیری و با کلی ضرر و دردسر باید برم، و پول هم همونیه که دستتون هست و چیزی ندارم که به املاکدجدید بدم ، که در آخر گفت ماشینم رو میفروشم و بیعانه میدم تمومش کنیم و تا حالا هم باز چیزی بهم نداده و از طرف دیگه املاک هم که جمع کرده قراردادم رو بارها گفتم بده و گفت آماده کنم میدم و حالا که جمع کرده میگه پیداش نمیکنم گم شده و نیستش ! حالا به نظرتون چکار کنم روز تسویه اگر پول نداد کلید بدم یا نه ؟ اون 5 روز مهلت رو بدم یا نه و آیا اونطوری حق شکایتم از بین نمیره ؟ آیا اظهارنامه بدم یا نه ؟ با املاکی که نقرارداد نمیده چکار کنم ؟ این سوال‌ها خیلی مهمن لطفن سریعتر راهنماییم کنید ممنون