سلام  شما درخواست خود را به شعبه اجرای احکام مطرح و پیگیری نمایید 

نامفهوم است 

با توجه به اینکه معامله از طریق مزایده بوده و هنوز تشریفات انتقال سند انجام نشده، شما می‌توانید با استناد به «خیار تبعض صفقه» یا وجود عیب پنهان (قرارگیری چاه در ملک مجاور)، درخواست ابطال مزایده یا اصلاح قیمت را به دلیل نقص در ملک مطرح کنید. از آنجا که این موضوع حق ارتفاق (حق استفاده از مجرای فاضلاب) محسوب می‌شود و در زمان مزایده پنهان بوده، باید سریعاً لایحه‌ای به قاضی اجرای احکام ارائه دهید تا پیش از انتقال قطعی سند، موضوع کارشناسی مجدد شده و یا خریدار ملزم به پذیرش حق ارتفاق یا عقب‌نشینی برای دسترسی به چاه گردد. در صورت عدم توافق خریدار و با توجه به وراثتی بودن ملک، امکان طرح دعوای «اعلام بطلان مزایده» به دلیل اشتباه در موضوع معامله و تضرر وراث وجود دارد که مانع از تضییع حق واحد آپارتمانی مذکور خواهد شد.