با سلام اگر مدت اجاره

«دستور تخلیه فوری»زمانی صادر میشود که

قرارداد رسمی یا ثبت‌شده در خودنویس باشد

مدت تمام شده باشد

همه موجرها درخواست ب دهند بنابراین اگر حتی یک شریک مخالف باشد → دستور تخلیه صادر نمی‌شود.

سلام به دلیل اختلاف پیش‌آمده بین شرکا، انحلال شراکت راه حل می‌باشد. برای این منظور، دادخواست به خواسته تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

طبق ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی و نظریات مشورتی قوه قضاییه، هر یک از مالکین مشاعی به تنهایی حق درخواست تخلیه را دارند، اما اجرای آن مشمول ملک مشاع است؛ یعنی ملک تخلیه می‌شود ولی به هیچ‌یک از شرکا تحویل داده نخواهد شد تا همگی توافق کنند. در صورت مخالفت یکی از شرکا و عدم امکان دریافت «دستور تخلیه»، شما باید دادخواست «حکم تخلیه» به همراه «اجرت‌المثل ایام تصرف» را به طرفیت مستأجر و آن شریک مخالف در دادگاه مطرح کنید تا قاضی رأی به خروج مستأجر صادر نماید.