درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حریم راه

آیا بنیاد مسکن میتوان حریم تاسیسات را در محل مسکونی تایید کند

پاسخ ها

خیر؛ «بنیاد مسکن» صلاحیت تأیید یا تعیین حریم تأسیسات را ندارد.

بنیاد مسکن مرجع مستقیم تأیید حریم تأسیسات(مانند خطوط برق، گاز، آب، مخابرات و غیره) در محل‌های مسکونی نیست. وظیفه تعیین و تأیید حریم این تأسیسات، بر عهده مراجع تخصصی هست.

بنیاد مسکن به عنوان متولی تهیه و اجرای طرح هادی روستایی، وظیفه تعیین کاربری‌ها و محدوده‌های ساخت‌وساز را بر عهده دارد، اما در مورد «تأیید حریم تأسیسات» (مانند خطوط انتقال برق، لوله گاز یا آب) شرایط قانونی خاصی حاکم است:

 مرجع تعیین حریم: بنیاد مسکن مستقلاً مرجع تعیین میزان حریم تأسیسات نیست؛ بلکه این حریم‌ها بر اساس مصوبات هیئت وزیران و استانداردهای وزارتخانه‌های مربوطه (نیرو، نفت و غیره) تعیین شده‌اند. وظیفه بنیاد مسکن، رعایت و جانمایی این حریم‌های قانونی در نقشه‌های طرح هادی است.

 تأیید در محل مسکونی: اگر ملکی در بافت مسکونی باشد و تأسیساتی از آن عبور کند، بنیاد مسکن موظف است حریم را طبق استعلام از دستگاه ذیربط (مثلاً اداره برق) لحاظ کند. این نهاد نمی‌تواند حریم را به دلخواه خود تأیید یا کم و زیاد کند و صرفاً «مجری ضوابط حاکم» بر آن تأسیسات در محدوده روستا است.

 حقوق مالکانه: چنانچه تعیین حریم جدید باعث تضییع حقوق مالکانه در بافت مسکونی شود، مالک می‌تواند بر اساس «قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‌های دولتی»، در صورتی که اجرای طرح زمان‌بر شود، حقوق خود را پیگیری کند.بنابراین بنیاد مسکن حریم را «تأیید» نمی‌کند، بلکه آن را بر اساس قوانین بالادستی در طرح‌های خود تثبیت و اعمال می‌کند. برای اطمینان از دقیق بودن حریم اعلامی، می‌توانید از اداره مربوط به آن تأسیسات استعلام مستقیم بگیرید.

با درود می‌تواند 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص