درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - آیا فردی میتواند با سند منگوله دار مشاع از متوفی و برخی مدارک زمینی را بدست آورد؟

سلام وقت بخیر، زمینی برای پدر مرحومم بوده و سند منگوله دار به نام متوفی داشته. فردی ادعا کرد که میتواند برای زمین سند تک برگ بگیرد. ما به او اعتماد کردیم. مدارکی مانند سند منگوله دار مشاع، کاغذ های پرداخت مالیات زمین در زمان حیات متوفی-و مالیات بر ارث بعد از آن، نقشه ی زمین های کل آن منطقه، و مدارک کاغذ های آب و فاضلاب منطقه و کاغذ گواهی انحصار وراثت را به او دادیم. همچنین تمام ورثه ی متوفی ، به او وکالت کاری دادند تا سند مشاع منگوله دار را به یک سند تک برگ (به اسم همه وراث یکجا) تبدیل کند. اما این فرد بعد از 9 ماه هیچ سندی به ما تحویل نداده است. صرفا همان سند منگوله دار قبلی را به ما پس داده است!! ( و سایر مدارک را برداشته است!) آیا این فرد ممکن است که کاری به ضرر ما انجام داده باشد؟

پاسخ ها

سریع بهش اظهارنامه بدهید اگر پس نداد شکایت خیانت در امانت کنید از او 

اگر مدارک مهم را پس  نداده است، شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی قانونی از او بخواهید که ظرف مدت معینی مدارک را مسترد کند و در غیر این صورت، عواقب قانونی آن را بپذیرد. عدم استرداد مدارک پس از انقضای مهلت قانونی، می‌تواند به عنوان دلیلی برای اقدام قانونی و اعلام خیانت درامانت  مورد استفاده قرار گیرد.

بله، احتمال سوءاستفاده وجود دارد؛ چرا که مدارکی مثل انحصار ورثه و مالیات بر ارث همراه با وکالت کاری، ابزارهای لازم برای نقل و انتقال یا ایجاد تعهدات حقوقی هستند. بازگرداندن سند منگوله دار قدیمی بدون تبدیل به تک‌برگ، نشانه عدم انجام تعهد است و باید سریعاً از طریق دفترخانه، وکالتنامه را عزل یا ابطال کرده و اظهارنامه‌ای برای استرداد سایر مدارک ارسال کنید تا از بروز مشکلاتی مثل فروش مال غیر یا جعل جلوگیری شود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص