سلام یله بر اساس قانون با امضای قرارداد ، عقد بیع محقق خواهد شد و قرارداد بیع قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد و یا مگر طبق قانون ، قرارداد قابل فسخ باشد
شما میبایست با توافق با خریدار قرارداد را فسخ نمایید
مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا به محض ایجاب و قبول در عقد بیع مالکیت مبیع به خریدار منتقل و عدم پرداخت ثمن مانع از ایجاد مالکیت نبوده و خریدار ملزم به پرداخت ثمن است مگر اثبات اقاله