درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد

من پنجشنبه شب بصورت مبایعه نامه خونه رو به مبلغ 10 میلیارد فروختم‌.خریدار 40 میلیون برام زد.من صبح پولو برگردوندم و گفتم دیگه برام‌پولی نزنید،منصرف شدم.ولی شب برام 40 تومن زد. امروز گفت بیا فسخ کنیم. اون 800 میلیون که بعنوان واقولی نوشتیم و خسارت طلا که فروختم تا سشنبه بتونم پول شمارو بدم و حق کمیسیون بنگاه دو طرف رو شما بده حدود یک‌میلیارد بعد فسخ کنیم. سوالم اینه هنوز وارد سامانه نشده کدرهگیری نيومده،آیا این‌معامله رسمیت داره؟من باید اون خسارت رو بدم یا نه؟

پاسخ ها

سلام  یله  بر اساس قانون  با امضای قرارداد  ، عقد بیع محقق خواهد شد و قرارداد بیع قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد  و یا مگر طبق قانون ،  قرارداد قابل فسخ باشد  

شما می‌بایست با توافق با خریدار  قرارداد را فسخ نمایید 

مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا به محض ایجاب و قبول در عقد بیع مالکیت مبیع به خریدار منتقل و عدم پرداخت ثمن مانع از ایجاد مالکیت نبوده و خریدار ملزم به پرداخت ثمن است مگر اثبات اقاله

سوالات مرتبط

وکلای متخصص