خیر، طبق قانون نحوه خرید و تملک اراضی و تبصره‌های ماده ۹، دستگاه اجرایی مکلف است قیمت روز تمامی اعیان و حقوق کسب و پیشه را بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت کند. وجود سوابق رفع خلاف و قدمت بنا از سال ۱۳۶۹، حق مکتسبه و تجاری بودن واحدها را تثبیت کرده و عدم لحاظ ارزش آن‌ها در ارزیابی، تخلف قانونی و قابل شکایت در دیوان عدالت اداری است. بنابراین تمامی منافع ملک شامل عرصه، اعیان و سرقفلی مغازه‌های فعال باید به قیمت عادلانه روز برآورد و پیش از تصرف به مالک پرداخت یا به صندوق دادگستری تودیع گردد.

اگر بنا رفع خلاف شده باشد و پروانه و پایان کار قانونی داشته باشد، ارزش بنا باید در ارزیابی لحاظ شود.فعالیت تجاری و درآمدزا بودن ملک جزو ارزش ملک محسوب می‌شود.