بسیار متاسفم که دچار چنین حادثه تلخی شده‌اید؛ دیه شما شامل دیه کامل شکستگی مچ پا و دو مهره کمر است که بر اساس نرخ دیه سال ۱۴۰۴ (که در ماه‌های غیرحرام ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است) محاسبه می‌شود و با توجه به تقصیر ۸۰ درصدی کارفرما، بیمه مسئولیت یا شخص کارفرما موظف به پرداخت ۸۰ درصد از کل مبلغ دیه تعیین شده توسط پزشکی قانونی به شما خواهد بود. در خصوص بیمه بیکاری، اگر رابطه کارگری و کارفرمایی شما اثبات شده باشد و حق بیمه برایتان رد شده باشد، می‌توانید با مراجعه به اداره کار و ارائه مدارک حادثه، برای دریافت مستمری ازکارافتادگی یا بیمه بیکاری اقدام نمایید، اما توجه داشته باشید که این مستمری معمولاً زمانی تعلق می‌گیرد که ناتوانی شما موقت یا دائم تایید شود و شامل ایام استراحت پزشکی نیز می‌گردد. برای دریافت دقیق مبلغ، باید منتظر رای نهایی دادگاه و گزارش پزشکی قانونی باشید زیرا شکستگی مهره‌ها بسته به اینکه منجر به نقص عضو یا فلج شده باشد یا صرفاً شکستگی ساده با درمان کامل باشد، مقادیر متفاوتی از دیه را به خود اختصاص می‌دهد.

سلام و عرض ادب
اصل اين است که قسمت هايي از ساختمان که در سند به طور اختصاصي به نام يک واحد نيامده، مشاع محسوب مي شود، بنابراين پشت بام و غالبا حياط هم اگر اختصاصي نشده باشد، مشاع است. اگر بنگاه دار و فروشنده با فريب يا خلاف واقع، وضعيت را از شما پنهان کرده باشند، راه شما دعواي حقوقي بر مبناي تدليس و درخواست اصلاح وضعيت ثبتي و قراردادي است، اما ملاک نهايي همان سند و صورت مجلس تفکيکي و عرف محل است

سلام  درصد دیه توسط پزشکی قانونی با توجه به محل و میزان آسیب وارده تعیین  خواهد شد