درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اقرار به عنوان شاهد به نفی مالکیت خود و ادعای مجدد مالکیت

باسلام. از سال 98 تا سال گذشته عده ای همجوار زمین بنده طرح دعوی اثبات مالکیت علیه من نمودند که حداقل 5 رای قطعی (حقوقی و‌ کیفری)علیه آنها صادر شد و مالکیت من بر زمین موصوف احراز شد. در تمام این 5 پرونده پسر عمه های پدرم که سه برادر هستن و دشمنی دیرینه بامن دارند، به عنوان شاهد در دادگاه بدوی ، قرار معاینه محل، تجدیدنظر و... شهادت دادند که زمین برای طرف مقابل من است . اکنون که من زمین را گرفتم قصد دارند طرح دعوی کنند که ما هم شریک هستیم و نفع داریم! آیا شهادت قبلی آنها در دادگاه به نفع اشخاص ثالث و نفی ذینفعی خود موثر در پرونده است و در چه حدی و چگونه؟ ممنون

پاسخ ها

شهادت قبلی آنها به نفع شما برای نفی ادعای شریک بودن قابل استناد است.

دادگاه می‌تواند به دلیل تضاد منافع، خصومت و آراء قطعی قبلی، شهادت آنان را کم‌اعتبار بداند.

ارائه مدارک و آرای قبلی و تاکید بر خصومت دیرینه، مهم‌ترین راهکار شماست

بله، شهادت قبلی آن‌ها تحت عنوان «اقرار غیرمستقیم» یا «استناد به تناقض‌گویی» بسیار موثر است؛ چرا که آن‌ها قبلاً با سوگند اعلام کرده‌اند زمین متعلق به شخص دیگری است و با این کار، هرگونه حق مالکیت یا ذینفعی خود را صراحتاً نفی کرده‌اند. شما باید با استناد به صورت‌جلسات دادگاه‌های قبلی و آراء قطعی صادره، ایراد «استماع ناپذیری دعوا» را مطرح کنید، زیرا طبق قاعده «من سعى فی نقض ما تم من جهته فعیاه مردود علیه»، هیچ‌کس نمی‌تواند ادعایی را مطرح کند که با رفتار و اظهارات رسمی قبلی‌اش در تضاد مطلق باشد.

سوالات مرتبط

مالکیت منزل
باسلام ،وقت بخیر در یک معامله ، فردی ادعا کرده منزلی را از صاحب خانه خریده در حالی که امضا و اثر انگشت صاحب خانه پای کاغذ نبوده اما معامله دارای شاهدانی بوده که امضا و اثر انگشت آنها ثبت است و حاضر به...
منزل مسکونی پدرم
پدرم در زمان حیات خود قولنامه ای به برادر کوچکترم داده به شرط نگهداری از پدر و مادر. برادرم بعد از ازدواج انجا را ترک گفته و الان ادعای مالکیت دارد...
آیا برگشت دو دونگ ملک هست بعد از انتقال سند؟
با سلام و درود آپارتمانی خریداری شده سند شش دونگ به نام بنده ثبت شده و در رهن بانک مسکن هست (160 میلیون وام ) الان شخصی مدعی شده است که با فروشنده شریک بوده و یک سوم سهم را دارد تنها مدرک آن یک برگه ...
مشکل سند و صاحب درامدن چند نفر
سلام ما یه زمین خریدیم. منتها چون زمین کشاورزی سند نداره و قولنامه ای است چند روز پیش داشتیم نهال میکاشتیم یه فردی اومد و گفت این زمین من به چه حقی اینجا نهال میکاری گفتیم مدرک نشون بده که این زمین بر...
منزل پدرم
پدرم در زمان حیاط خود منزل شخصی خود را به شرط نگهداری از خود وهمسرش به برادر کوچکترم داد او بعد از ازدواج ان ها را ترک گفته والان ادعای مالکیت خانه را دارد...