مشاوره حقوقی رایگان - هزینه انتقال سند ملک
پاسخ ها:
باید از طریق دفاتر اسناد رسمی بررسی شود
با سلام شما میتوانید حضوراً از طریق دفترخانه موضوع را پیگیری کنید
هزینه انتقال سه دانگ ملک، برخلاف تصور عموم، بر اساس قیمت واقعی بازار (۵ میلیارد تومان) محاسبه نمیشود، بلکه بر مبنای «ارزش معاملاتی» یا همان قیمت منطقهای است که توسط اداره دارایی تعیین شده و معمولاً بسیار کمتر از قیمت بازار است. هزینههای اصلی شامل ۵ درصد مالیات نقل و انتقال از ارزش معاملاتی، حقالثبت (نیم درصد ارزش معاملاتی)، و حقالتحریر دفترخانه طبق تعرفه سال ۱۴۰۴ است که برای سه دانگ حدوداً نیمی از تعرفه کامل خواهد بود. با توجه به نوسانات ارزش منطقهای، پیشنهاد میشود با در دست داشتن سند به یک دفترخانه مراجعه کنید تا مبلغ دقیق را بر اساس شناسه قبض مالیاتی برایتان محاسبه کنند.
