مشاوره حقوقی رایگان - زمینهای زراعی آزاده شده از تداخل
با سلام بنده و چند نفر دارای اسناد مشاعی نسق در روستا هستیم یکی از مالکین که ایشان هم دارای سند مشاعی بوده ضمن این که برای تعدادی از زمینهای خو د سند تک برگ گرفته است حدودا 60هزار متر مربع از زمینهایی که رفع تداخل شده و هیچ گونه سابقه تصرف و زراعی نداشته است بدون اطلاع دیگر مالکین برای خودش سند گرفته است
حال دیگران که سند مشاعی دارند و از جمله این جانب چه ادعایی میتوانیم داشته باشیم
پاسخ ها
شما و سایر شرکا میتوانید با استناد به ماده ۲۴ قانون ثبت و قواعد مربوط به املاک مشاعی، دادخواست «ابطال سند مالکیت» یا «اصلاح سند» را به دلیل عدم رعایت حقوق مشاعی و تصرف مازاد بر سهم در دادگاه حقوقی مطرح کنید. از آنجا که زمینهای مذکور فاقد سابقه تصرف زراعی بوده و از طریق رفع تداخل آزاد شدهاند، ثبت آنها به نام یک شخص بدون اذن سایرین مصداق دارا شدن بلاجهت است و با ارجاع امر به کارشناسی و تطبیق نسقهای اولیه، امکان بازگرداندن سهم مشاعی وجود دارد. همچنین میتوانید همزمان با طرح دعوا، تقاضای «دستور موقت» مبنی بر منع نقل و انتقال پلاک مذکور را ارائه دهید تا از انتقال ملک به اشخاص ثالث و پیچیدهتر شدن فرآیند دادرسی جلوگیری شود.
درصورتی که نسبت به زمینهای شما سند دریافت کرده میتوانید دادخواست ابطال سند مطرح نمایید
سوالات مرتبط
زمین سه دونگی
سلام زمینی خریدم که سه دونگ آن به نام من است شریک بنده نه قصد فروش دار نه خرید قصد خرید سهم من را در این شرایط کسی هم نیست که سهم من را بخرد .. ایا میتوانم کار دیگری انجام دهم با سپاس .....
درخواست افراز زمین
سلام 6 دانگ زمین هست که دو تا از ورثه هرکدوم 2 دانگ سهم دارن و 2 دانگ باقیمانده ما با برادرمون مشاع هست یعنی هرکدوم 1 سهم داریم...اون دوتا ورثه نزدیک سی ساله که خارج از کشور زندگی میکنن و پیگیر زمینشو...
تعیین حدود زمین در سند مشاع
سلام بیس سال پیش زمینی به متراژ 1500متر خریداری کردیم
کشاورزی بوده تبدیل به مسکونی شده
کل زمین 3000 بوده که سه دانگ گرفتیم و سند سه دانگ هم داریم
داخل سند هم قید شده سه دانگ از شش دانگ ولی حدود زمی...
فروش زمین بصورت مشاع
با سلام من و برادرم از مادر خود زمینی به ارث بردیم حدود 120 متر سال 90 که حکم انحصار وراثت از دادگاه گرفتیم نصف به نصف ولی برادرم به بهانه های مختلف نه خود زمین را می خرید نه قبول می کرد به کسی دیگری ...
تقسیم زمین و مشاعات
سلام..زمین سنددار به متراژ 5500 متر دارای دو مالک به متراژ1000 و 4500 متر بوده که البته افراز صورت نگرفته است.برای افراز زمین تصمیم بر قراردادن یک کوچه 6 متری در زمین وجود دارد.ایا برای ایجاد کوچه از ...
