سلام و درود. بله، امکان اقدام برای دریافت سند وجود دارد، به‌ویژه چون یکی از همسایه‌ها قبلاً موفق به اخذ سند شده است. پیشنهاد می‌کنم ابتدا وضعیت سند مادر را از اداره ثبت استعلام کنید و سپس با کمک وکیل یا مشاور حقوقی، درخواست صدور سند تک‌برگ برای قطعه خود را در سامانه ثبت اسناد ثبت نمایید.

اگر زمین شما مشکل قانونی نداشته باشد (مثلاً اراضی ملی یا دولتی نباشد و به ثبت شهرداری یا کاداستر نیاز داشته باشد)، می‌توانید به راحتی اقدام به دریافت سند رسمی کنید.

پیشنهاد می‌کنم که به دفاتر اسناد رسمی و اداره ثبت اسناد مراجعه کرده و استعلام‌های لازم را انجام دهید تا مراحل قانونی دقیق‌تر بررسی شود.