طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های مربوط به مشاعات ساختمان که در سند واحدها به عنوان بخش اختصاصی ذکر نشده‌اند، بر عهده تمامی مالکین است مگر آنکه در مجمع عمومی یا اساسنامه ساختمان توافق دیگری صورت گرفته باشد. اگرچه تنها چهار واحد از آن درب استفاده می‌کنند، اما چون درب پارکینگ جزو نمای ساختمان و مشترکات محسوب می‌شود، هزینه تعمیر جک آن باید توسط تمام ده واحد (حتی واحدهای فاقد پارکینگ) طبق سهم‌الارث هر واحد از مساحت کل پرداخت گردد. البته در بسیاری از ساختمان‌ها برای رعایت عدالت، مالکین به صورت داخلی توافق می‌کنند که هر گروه هزینه پارکینگ خود را بدهد، اما از نظر قانونی و حقوقی، هزینه نگهداری و تعمیرات بخش‌های مشاع بر ذمه کل مجموعه است.

سلام بر اساس قانون تملک اپارتمان ها  هزینه مشاعات ساختمان بر عهده تمام مالکان می باشد