طبق قانون پیگیری خسارات وارد شده به عین مستاجره بر عهده مالک است و شما باید با مالک واحد بالایی جهت رفع نشتی و جبران خسارت مذاکره کنید. اگر واحد بالایی همکاری نکرد، هزینه تعمیرات بر عهده مستأجر نیست و شما ملزم به اصلاح وضعیت هستید، اما می‌توانید از طریق مراجع قانونی علیه همسایه شکایت کرده و خسارت پرداخت شده را استرداد نمایید. مسئولیت نهایی هزینه‌ها با مسبب اصلی حادثه است و در صورت عدم تقصیر مستأجر، ایشان هیچ وظیفه‌ای در قبال پرداخت مخارج تعمیرات سقف یا پیگیری قضایی ندارد.

مسلما خود شما. هم دادخواست و مطالبه خسارت و طی مراحل قانونی.

اگر واحد بالا خسارت ندهد خود شما باید ملک را تعمیر کنید.