مشاوره حقوقی رایگان - فروش زیر پله به عنوان انباری
بنده یک واحد از ده واحدی خریداری کردم و فروشنده زیر پله رو بعنوان انباری تحویل داده است درصورتیکه دیگر واحدها انباری جداگانه دارند آیا کارش در فروش انباری زیر پله به بنده قانونی بوده
پاسخ ها:
کار فروشنده در واگذاری زیر پله به عنوان انباری به شما، تنها در صورتی قانونی و معتبر است که این فضا در صورتمجلس تفکیکی ساختمان یا اسناد رسمی مالکیت (سند مادر یا متممهای آن) به عنوان «انباری اختصاصی» برای واحد شما قید شده باشد و مالکیت آن به طور رسمی به شما منتقل شده باشد. اگر زیر پله در اسناد تفکیکی، جزو مشاعات ساختمان محسوب شود (که معمولاً فضاهای زیر پله اینگونه هستند) و انباریهای جداگانه برای سایر واحدها در نظر گرفته شده باشد، فروشنده حق نداشته آن را به عنوان ملک اختصاصی به شما بفروشد، و این اقدام میتواند از نظر حقوقی باطل تلقی شده و شما حق اعتراض و پیگیری برای دریافت انباری قانونی یا جبران خسارت را خواهید داشت
☆
☆
☆
☆
☆
07:01:20
1404/9/23
سوالات مرتبط
زیرپله ی آپارتمان
با سلام . من ساکن یک آپارتمان 4 طبقه هستم که یه خونه ی قدیمیه حیات دار بود که بعد از ساخت 2 واحدش به سازنده و دو واحدش به ما رسید . این خونه دو بر هستش و یک برش به خیابون راه داره که کلا مغازس مغازه ه...
انباری زیرپله
با سلام موقع خرید خانه صاحب خانه گفتند که من پارکینگ ندارم در عوض زیر پله برای من هستش که به عنوان انباری برداشته ام. این موضوع که انباری برای واحد من بوده رو زیر قرارداد نوشته است . حالا بعد از یک سا...
زیر پله مشاع
باسلام. در آپارتمان 4 واحدی و جنوبی زندگی میکنیم. که یکی از مالکین واحد خودرا واقع در زیر همکف اجاره داده و در جای دیگری زندگی میکنند . واحد ایشون نصف متراژ واحدهای دیگر است. اما زیر پله روبروی در واح...
مشاعات (پله)
سلام خسته نباشيد
ما طبقه اول یک ساختمان 4 واحدی را خریداری کردیم زمانی که کسی هنوز در ساختمان ساکن نبود، فروشنده انباری زیر پله را به ما داد ولی در سند این قید نشدهام در قولنامه نوشته شده، حالا...
مالکیت انباری زیر پله
با سلام و احترام
وقت شما بخیر و نیکی
سازنده یک مجموعه 9 واحدی میباشم که اصل زمین سند تک برگ داشته و بصورت وکالتی فروخته شده است که کلا تمام منطقه همین طوری هست و از ابتدا قبل از فروش حتی یک واحد، طراح...
