کار فروشنده در واگذاری زیر پله به عنوان انباری به شما، تنها در صورتی قانونی و معتبر است که این فضا در صورت‌مجلس تفکیکی ساختمان یا اسناد رسمی مالکیت (سند مادر یا متمم‌های آن) به عنوان «انباری اختصاصی» برای واحد شما قید شده باشد و مالکیت آن به طور رسمی به شما منتقل شده باشد. اگر زیر پله در اسناد تفکیکی، جزو مشاعات ساختمان محسوب شود (که معمولاً فضاهای زیر پله اینگونه هستند) و انباری‌های جداگانه برای سایر واحدها در نظر گرفته شده باشد، فروشنده حق نداشته آن را به عنوان ملک اختصاصی به شما بفروشد، و این اقدام می‌تواند از نظر حقوقی باطل تلقی شده و شما حق اعتراض و پیگیری برای دریافت انباری قانونی یا جبران خسارت را خواهید داشت

سلام ممکن است غیرقانونی باشد چرا که پارکینگ باید در صورت مجلس تفکیکی وجود داشته باشد زیر راه پله اصولاً جزو مشاعات می‌باشد باید مدارک و اسناد را بررسی کنید