وقتی خانه به نام فرزندان و مادر بوده، هر تصمیم فروش نیازمند رضایت همه مالکان است. بنابراین مادرتان به تنهایی نمیتوانسته خانه را قانونی بفروشد، مگر اینکه شما (و خواهر و برادرانتان) با فروش موافقت کرده باشید.افراد زیر 18 سال اهلیت محدود دارند و نمیتوانند قراردادهای مهمی مثل فروش ملک را بدون ولی قانونی یا قیم به طور کامل انجام دهند.بنابراین امضای شما در آن زمان ممکن است به دلیل سن پایین باطل است اگر مادر پول را خرج خانه دوم کرده باشد، میتوان مطالبه سهم شما از پول فروش خانه اول یا سهم مشاعی که متعلق به شما بوده است را کرد.
با سلام و احترام اگر خانه دوم با پول حاصل از فروش خانه اول خریداری شده و فقط به نام مادرتان شده است، این خانه نیز در حکم عین اموال مشترک وراث است. یعنی ارزشی که از فروش خانه اول به دست آمده، باید بین همه وراث تقسیم میشده است.مادرتان به عنوان امین (چون قیم یا ولی قهری شما نبوده و فقط سرپرستی شما را بر عهده داشته) مجاز نبوده اموال شما را به نام خودش ثبت کند. این عمل میتواند خیانت در امانت یا تصرف غیرقانونی محسوب شود.