مشاوره حقوقی رایگان - ایجاد تاخیر در انتقال سند به دلیل شکایت واهی
با سلام.اینجانب زمینی را در سال 1398 به شرکت تعاونی فروخته ام و در قرارداد مبلغی به صورت ماهیانه جهت تأخیر در انتقال سند در نظر گرفته شده است. بلافاصله پس از فروش ملک توسط اینجانب مالک ملک مجاور از بنده شکایت کرد و ادعای مالکیت زمین اینجانب را داشت و دادگاه نیز دستور موقت صادر کرد و گردش انتقال سند متوقف شد. بالاخره پس از شش سال بنده با گرفتن رای ماده 477 حاکم شدم و ادعای مالک ملک مجاور رد شد. سوال بنده این است که الان شرکت تعاونی ادعای خسارت تأخیر در انتقال سند را از بنده کرده ، آیا بنده نیز باید از مالک ملک مجاور شکایت کنم که مبلغ رو ایشون پرداخت کنند یا اینکه باید خودم پرداخت کنم تا در آینده از همسایه مبلغ رو بگیرم؟ اصلاً شرکت تعاونی با توجه به این اتفاقات میتواند ادعای خسارت کند ؟ توضیح اینکه زمین در این مدت در اختیار تعاونی بوده است. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. با تشکر
پاسخ ها:
سلام .خیر چون مانعی در کار بوده است که از اختیار شما خارج بوده است
☆
☆
☆
☆
☆
19:11:16
1404/9/16
سوالات مرتبط
خرید ملک نوساز بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
تهیه مدارک اثبات فورس ماژور
باسلام بنده درسال 99 اقدام به فروش واحدی اپارتمان کردم که به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی نظام مهندسی به اپارتمان داشت تحویل سند به تعویق افتاد وخریدار مطالبه خسارت روزانه کرده است حال پرسش من این است ...
دعاوی ملکی
سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان 62 متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت 6 ماه هم سند تحویل بده.حالا ...
خسارت تاخیر در انتقال سند
سلام خسته نباشید. از خرداد سال 1400 آپارتمانی را خریدم و در آن ساکن هستم. طبق قرارداد در اسفند 1400 تاریخ دفترخانه تعیین شده بود که عدم حضور سازنده را گرفتم و بعد از 9 ماه از گرفتن عدم حضور هنوز هم سن...
مطالبه جریمه
سلام سال93ماشین فروختم وتاالان سند به نام خودمه وسایل 97از خریدار شکایت کردم در دادگاه ورای دادگاه این بود که تا14روز اقدام کند واگر نیامد روزی 20هزار تومان جریمه بدهد تا زمان گرفتن سند الان من میتوان...
