خیر.

اگر همه وراث به یک نفر وکالت داده بودند و تقسیم املاک انجام شده و هر ملک به نام هر وارث منتقل شده یا عملی تقسیم شده است: این تقسیم صحیح و قطعی است.ملکی که در روستا سهم برادر ارشد شده، مالکیت او قطعی بوده است.وکالتی که به فرد ثالث داده شده، با فوت موکل (برادر ارشد) نسبت به سهم او باطل می‌شود.بنابراین وراث ایشان مالک سهم او هستند و برای فروش ملک باید رضایت بدهند یا وکالت جدید صادر کنند.

با سلام اگر مطابق قانون و توافقات آن ملک به برادر شما رسیده و آن را هبه کرده مالکیت برادر شما خارج شده است

خیر، از نظر قانونی شما حق تصرف ملک روستا را ندارید؛ زیرا با تقسیم مایملک و اختصاص آن به برادر ارشد، مالکیت قطعی ایشان محرز شده و «هبه» به همسر نیز یک عقد قانونی صحیح است که مالکیت را به زوجه منتقل کرده است. در خصوص ملک ساوه نیز با فوت وکیل یا موکل، وکالت قبلی باطل می‌شود و اکنون سهم‌الارث برادر متوفی به وراث او منتقل شده است، لذا برای هرگونه اقدام اداری یا فروش، رضایت و امضای تمام ورثه او الزامی است. در صورت عدم همکاری ورثه، تنها راه حل قانونی طرح دعوای «تقسیم ماترک» یا «الزام به تنظیم سند رسمی» از طریق مراجع قضایی است تا دادگاه جایگزین امضای ممتنعین شود.