مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل

با سلام بنده چندین سال است ملک ورثیه که من در ان هستم که دو طبقه است طبقه اول را اجاره میدهم .وخواهرانم که دو خواهر دارم این موضوع را میدانن ومشکلی با هم نداریم امسال که بنده طبقه پایین را اجاره داده ام به مشکل خوردم و دو ماه از قرار داد گذشته و مستاجر همچنان ملک را تخلیه نمیکند ودر قرار داد ما که بین من و مستاجر هست اجرت مثل ایام تصرف روزانه یک میلیون تومان و تهاتر با مبلغ قرض الحسنه بلا مانع است در قرار داد قید شده است ایا بنده میتوانم بابت اجرت المثل اقدام کنم باید چه کاری انجام دهم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  بله  بعد از پایان مدت قرارداد  ، شما می‌توانید درخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید  

    اگر در قرارداد شرط خسارت وجه التزام روزانه پیش بینی شده باشد شما می توانید درخواست مطالبه خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:21:19   1404/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام هر آنچه را که در قرارداد توافق کردند طرفین می‌توانند انجام دهند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:06:16   1404/9/20
    profileImage

    اجاره مال مشاع (ورثه‌ای) جایز است. چون شما قرارداد بسته‌اید، شما موجر هستید و حق طرح دعوا دارید.  بله، کاملاً می‌توانید. طبق قرارداد، شما توافق کرده‌اید که پس از پایان مدت، روزانه ۱ میلیون تومان خسارت (وجه التزام) پرداخت شود. طبق ماده ۲۳۰ قانون مدنی، دادگاه محترم موظف است متخلف را دقیقاً به همان مبلغی که در قرارداد آمده محکوم کند.  اگر در قرارداد شرط شده که خسارت از پول پیش (قرض‌الحسنه) کسر شود، کار شما راحت است. 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:41:46   1404/9/26

    سوالات مرتبط

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.