مشاوره حقوقی رایگان - قیمت بالاتر از عرف
با سلام بنده سه سال پیش باغی رو خریداری نمودم که فروشنده گفت که این زمین اب وقفی دارد اما بعد گذشت دو سال موقوفه اب رو از ما گرفت و گفت فروشنده حق نداشته که بدون اجازه ما اب رو تحویل شما بده و اصلا اب در اختیار ایشون نبوده در واقع شما باغ بدون اب خرید نمودید اما بعد متوجه شدم فروشنده به بهانه همین اب وقفی زمین رو به دو برابر قیمت عرف اون سال به ما فروخته ایا میتونم از فروشنده شکایت کنم ممنونم اگر راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
سلام بله امکان اقدام قانونی و اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
15:13:01
1404/9/15
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
با توجه به توضیحات ارائهشده، شما میتوانید به دلیل تدلیس فروشنده و ارائه اطلاعات نادرست در خصوص وجود آب وقفی و ارزش واقعی باغ از فروشنده شکایت کنید. بر اساس ماده 436 قانون مدنی، چنانچه فروشنده توصیفی از مال موضوع قرارداد ارائه دهد که با واقعیت مطابقت نداشته باشد و این امر باعث اغفال و بازیافت مالی خریدار شده باشد، خریدار میتواند با استناد به خیار تدلیس، معامله را فسخ و یا مطالبه تفاوت قیمت کند. همچنین، اگر فروشنده به عمد اقدام به ارائه اطلاعات نادرست کرده باشد، ممکن است تحت پیگرد قانونی قرار بگیرد. در هر صورت، مراجعه به دادگاه و ارائه مدارک مرتبط با ادعاهای خود ضروری است.
سوالات مرتبط
فروش زمین کشاورزی بدون آب
سلام وقت بخیر
من زمین کشاورزی داشتم دو سال پیش فقط زمین رو بدون آب فروختم حال خریدار شکایت کرده و قاصی با توجه به اینکه آب از توابع مبیع هست حکم داده
ضمنا در قراداد آب معامله نشده و به ماده 28 قانو...
مالکیت زمین کشاورزی بعد از اصلاحات ارضی
در سال 1335 مادرم که مالک متراژ 4 هکتار زمین کشاورزی در روستاهای اطراف کرمانشاه بود فروخت و پس از فروش آن نیز پدرم بر روی آن زمین های کشاورزی به عنوان رعیت به مدت 15 سال کشاورزی نمودند که پس از قانون ...
زمین کشاورزی
با سلام. ما پدرمون فوت شده قبل از فوتش 4هکتار زمین ب دوتا از برادرام اجاره میده بمدت 13سال هیچ مبلغی ذکر نشده. و تاریخو هم اشتباه ذکر کردن از سال 1394 تا 2007میلادی. پدر و مادر و خواهر برادرهای دیگم ا...
زمین کشاورزی
باسلام. سال 84 خواهرخانم وکالتی 1000متراژ2000متر زمینی کشاورزی برایم خرید انزمان حدود زمین مشخص نکردند و با وکالت محضری خریدار و سال 87 وکالت زمین به اسم من خورد از انزمان دنبال صاحب اصلی بودم تا زمین...
زمین کشاورزی
سلام، از شخصی زمین کشاورزی خریدم ، درحالی ک زمین موردنظر یک چهارم آب رو در پروانه داشته،ولی طرف مقابل اقدام ب پنهان کاری کرده و زمین رو بدون اب ب من فروخته؟حالا فروشنده یک زمین دیگ ای در اطراف همین ز...
