مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه
پاسخ ها
با سلام بهتر است اینگونه موارد را دوستانه حل و فصل کنید اگر بخواهید دادخواست فسخ و تخلیه مطرح کنید ممکن است چند ماه زمان ببرد.
بله، در صورت نقضای مهلت قانونی اخطار تخلیه (که معمولاً پانزده روز پس از ابلاغ رسمی است) و عدم پرداخت اجارهبهای معوقه ماه پنجم، میتوانید با استناد به بند (ب) ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶، دادخواست تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجارهبها را به شورای حل اختلف تقدیم نمایید.
سلام مستند به ماده ۴۹۰ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ مستأجر موظف است اجارهبها را در زمانهای مقرر پرداخت کند. عدم پرداخت اجارهبهای به موقع، میتواند نقض تعهد محسوب شود و موجر میتواند از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی، تقاضای صدور حکم تخلیه کند. در صورتی که در قرارداد اجاره، شرط پرداخت کامل اجارهبها در ابتدا قید شده و مستأجر به این تعهد عمل نکرده، قادر هستید به دادگاه درخواست تخلیه بدهید.
