مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از پارکینگ

من تو یک مجتمع مسکونی 10 واحدی ساکن هستم.آپارتمان من پارکینگ نداره.و با اجازه شفاهی مستأجر یکی از واحد ها از پارکینگ شون استفاده میکردم.حالا اون مستأجر رفته و من دیگه از پارکینگ استفاده نمیکنم. پارکینگ متعلق به واحدی بوده که الان مستأجر ش رفته من فقط در زمان اجازه شفاهی از مستأجر استفاده میکردم و الان بعد از رفتن آن مستأجر دیگر استفاده نمیکنم. مالک می‌تونه از من بابت استفاده از پارکینگ شکایت کنه یا نه؟ اگر شکایت کنه عنوان دادخواست ش چی می‌تونه باشه؟

پاسخ ها:


خیر امکان شکایت وجود ندارد واگر بخواهد اقدامی نماید می‌تواند درخواست اجرتالمثل ایام تصرف مطرح کند که چون در اختیار مستاجر بوده باید دفاع کنید ودرخواست وی رد میشود

13:26:15   1404/9/5

مستأجر حق نداشته است که نسبت به اجاره دادن یا اجازه استفاده از پارکینگ اقدام بنماید مگر اینکه در قرارداد به صراحت به این امر اشاره شده باشد و مالک اجازه دهد.

14:54:56   1404/9/5

اگر مجوزی در استفاده داده نشده می‌توانند اقدام نمایند 

14:11:33   1404/9/7

با سلام.مستاجر مالک منافع بوده است و به شما اذن شفاهی داده در خصوص استفاده شما در زمان حضور مستاجر مانعی وجود ندارد و مالک نمیتواند بابت استفاده شما در زمان حضور مستاجر اقدامی کند.

14:33:48   1404/9/7

مستاجر مالک منافع عین مستاجره می باشد،لذا موجر نمی تواند عیه شما دادخواست بدهد

16:51:58   1404/9/7

خیر نمیتواند

17:44:05   1404/9/7

سوالات مرتبط

آپارتمان
سلام آپارتمان با پنج واحد و پنج پارکینگ سند خانه قولنامه ای و وکالت میباشد 1.یکی از واحدها منزلش را مسافرخانه کرده است و خودش در شهر دیگری ساکن میباشد و گاهی به خانه اش میاید،آیا میتواند چنین استفاده ...
استفاده از پارکینگ همسایه غیر ساکن
با سلام و خسته نباشید یه همسایه داریم پارکینگ نداره و از حیاط مشاع استفاده میکنه و ما هم مشکلی نداریم. ولی جدیدا به حیاط هم راضی نیست و میاد تو پارکینگ یکی از همسایه ها که ساکن ساختمان نیست و پارکینگش...
نحوه استفاده از پارکینگ مشاع
با سلام. در یک ساختمان آپارتمانی ، چهار واحد آپارتمانی موجود هست و چهار عدد پارکینگ بصورت مشاع در اختیار مالکین قرارداده شده است. یکی از مالکین در حال حاضر در آپارتمان خود سکونت ندارد و منزلشان خالی ه...
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
سند منزل
سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...