طرح دعوی از سوی شما ممکن است
بله امکان پیگیری و شکایت از طرف شما وجود دارد
بر اساس ماده 22 قانون مدنی، انتقال مالکیت اموال غیرمنقول با ثبت رسمی صورت میپذیرد، و تا زمانی که سند رسمی به نام کسی تنظیم نشده باشد، وی بهعنوان مالک شناخته نخواهد شد. در این مورد که وکالت محضری در نقل و انتقال ملک صورت گرفته، باید توجه داشت که وکالت به معنای انتقال مالکیت نیست و صرفاً به موکل اجازه انجام برخی اقدامات قانونی را به وکیل میدهد.
باید بررسی شود
سلام
با فوت پدر، وکالت او پايان يافته و تنظيم سند رسمي به نام خريدار بدون جلب رضايت همه وراث امکان پذير نيست. شما به عنوان وارث مي توانيد فعلا وکالت ندهيد، اما اگر خريدار قرارداد معتبر و دلايل پرداخت ثمن داشته باشد، احتمال دارد با دعواي الزام به تنظيم سند عليه وراث، حکم بگيرد. در عمل بهتر است اگر ايراد جدي به اصل معامله يا ثمن داريد، همان ايرادات را صريح و مستند در دادگاه مطرح کنيد.