درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - وجه التزام در معامله

سلام خسته نباشید عبارت کلمه وجه التزام در معامله اجاره ملک به تنهایی کفایت میکند یا باید چیزی به عنوان وجه التزام مثل چک یا سفته تعیین گردد مثلا عبارت( در صورت پرداخت نکردن مبلغ اجاره بها تا تاریخ 1ر11ر1404موجر میتواند علاوه براصل اجاره بها ماهیانه مبلغ ده ملیارد ریال به عنوان وجه التزام میبایستی از ناحیه مستاجرین به موجر پرداخت گردد ) برای این عبارت باید سفته هم گرفته شود به مبلغ یک ملیارد یا به تنهایی کفایت میکند با تشکر از شما ممنون

پاسخ ها

با سلام.سوال شما مبهم است. ولی در خصوص وجه التزام با تعیین مبلغ به هدف خواهید رسید.گرفتن سفته و یا چک در اینخصوص منع قانونی ندارد وبرای وصول آن باید تخلف متعهد در دادگاه به اثبات برسد

با سلام بله مالک و مستاجر و طرفین قرارداد می‌توانند در قرارداد خود وجه‌الاالتزام تعیین نمایند این مانعی ندارد

بستگی به احراز شرایط ماده ۲۳۰ قانون مدنی دارد

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

طبق ماده ۲۳۰ قانون مدنی ایران، در صورتی که طرفین قرارداد به وجه التزام توافق کرده باشند، در صورت نقض تعهد، بدهکار می‌بایست مبلغ تعیین‌شده را بپردازد. تعیین وجه التزام در قرارداد به صورت کتبی کفایت می‌کند و نیازی به دریافت چک یا سفته نیست، مگر اینکه طرفین تمایل خاصی به تضمین بیشتر داشته باشند. البته دریافت چک یا سفته به عنوان تضمین ممکن است در عمل اعتبار بیشتری به الزام التزام دهد و احتمال پرداخت سریع‌تر وجه التزام را افزایش دهد. بنابراین، عبارت مذکور به تنهایی از نظر حقوقی کافی است، اما از نظر عملی ممکن است تضمین‌های اضافی مانند چک یا سفته مفید باشند.

سوالات مرتبط

وجه التزام برای رعایت توافق های اجاره نامه
سلام چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت کردن این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟ متن زیر برای این منظور مناسب هست؟ (تخلف مستأجر از توافق ...
وجه التزام
با سلام، در املاک در صورت عدم تخلیه مستاجر به ازای هرروز 900 هزارتومان دیرکرد تخلیه وجه التزام در نظر گرفته شده است، پس از سررسید تاریخ مقرر تخلیه صورت نگرفته، با شکایت موجر در شورا حل اختلاف با موضو...
مطالبه همزمان اجور معوق و وجوه التزام روزانه ناشی از تاخیر در پرداخت اجاره
با درود خدمت وکلای محترم دادراه بنده موجر قراردادی رو با مستاجر تنظیم کردم و در سه بند متفاوت وجه التزام ناشی از تاخیر در پرداخت اجاره بها اشاره کردم که بند اول بندی مستقل برای وجه التزام است و بندهای...
عبارت وجه التزام در معامله اجاره
سلام خسته نباشید عبارت کلمه وجه التزام در معامله اجاره ملک به تنهایی کفایت میکند یا باید چیزی به عنوان وجه التزام مثل چک یا سفته تعیین گردد مثلا عبارت( در صورت پرداخت نکردن مبلغ اجاره بها تا تاریخ 1ر...
وجه التزام بعد از فسخ قرارداد اجاره منزل مسکونی
سلام خسته نباشید، عذر میخوام توی قرارداد اجاره قید شده بعد از اتمام مدت اجاره در صورت عدم عودت مبلغ رهن روزانه 120 هزار تومن وجه التزام می بایست پرداخت بشه سوالم اینه که اگه مستاجر اجاره هاشو نده و مو...