با سلام.سوال شما مبهم است. ولی در خصوص وجه التزام با تعیین مبلغ به هدف خواهید رسید.گرفتن سفته و یا چک در اینخصوص منع قانونی ندارد وبرای وصول آن باید تخلف متعهد در دادگاه به اثبات برسد
با سلام بله مالک و مستاجر و طرفین قرارداد میتوانند در قرارداد خود وجهالاالتزام تعیین نمایند این مانعی ندارد
بستگی به احراز شرایط ماده ۲۳۰ قانون مدنی دارد
طبق ماده ۲۳۰ قانون مدنی ایران، در صورتی که طرفین قرارداد به وجه التزام توافق کرده باشند، در صورت نقض تعهد، بدهکار میبایست مبلغ تعیینشده را بپردازد. تعیین وجه التزام در قرارداد به صورت کتبی کفایت میکند و نیازی به دریافت چک یا سفته نیست، مگر اینکه طرفین تمایل خاصی به تضمین بیشتر داشته باشند. البته دریافت چک یا سفته به عنوان تضمین ممکن است در عمل اعتبار بیشتری به الزام التزام دهد و احتمال پرداخت سریعتر وجه التزام را افزایش دهد. بنابراین، عبارت مذکور به تنهایی از نظر حقوقی کافی است، اما از نظر عملی ممکن است تضمینهای اضافی مانند چک یا سفته مفید باشند.