بر اساس ماده 22 قانون مدنی ایران، انتقال مالکیت با تنظیم سند رسمی ممکن می‌شود. اگر شما در تاریخ 7/6/96 مبایعه‌نامه خریداری را امضا کرده‌اید، مالکیت قانونی به شما منتقل شده لیکن تنظیم سند رسمی لازم است. در این مورد، لازم است به شرایط مبایعه‌نامه توجه کنید. اگر فروشنده بدون اطلاع و موافقت شما سهم خود را به مالک اصلی واگذار کرده باشد، این اقدام ممکن است به عنوان نقض قرارداد یا معامله به قصد تقلب تلقی شود. می‌توانید با استناد به مواد 219 و 223 قانون مدنی و با مراجعه به مراجع قضایی، خواستار ابطال سند آنان و تنظیم سند رسمی برای خود شوید. بررسی دقیق مدارک و شواهد توسط توسط وکیل ضروری است.