مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم ترکه
پاسخ ها
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت میتواند به طرفیت سایر ورثه طرح دعوی تقسیم ماترک اموال حین الفوت پدر متوفی نماید لذا چنانچه احدی از ورث ادعای مالکیت یا نقل و انتقال قانونی مینماید ملزم به ارائه اسناد آن است و الام ملک محکوم به تقسیم است
سلام پاسخِ به این پرسش مثبت میباشد. مغازه به عنوان اموال متوفی در دادخواست تقسیم ترکه عنوان بشود و اگر برادر سند و فروشنامهای دارد، در آن زمان به مقام قضایی ارائه میکند تا ترتیب اثر داده شود.
شما خودت داری اقرار می کنی که از طریق فروش نامه عادی واگذار کرده پس شما نمیتوانید مالکیت برادر را قبول نکنید و جز ماترک نیست
سلام در خصوص مورد شما، ابتدا باید مشخص شود که فروشنامه عادی به درستی تنظیم شده و انتقال مالکیت به صورت قانونی صورت گرفته است یا خیر. بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب سال ۱۴۰۳ انتقال مالکیت اموال غیرمنقول، نیازمند تنظیم سند رسمی هست. اگر فروشنامه در سیستم ثبت نشده و سند رسمی تنظیم نشده باشد، قانوناً فروش تحقق نیافته و مغازه جزء اموال متوفی محسوب میشود. در نتیجه، این مغازه در دادخواست تقسیم ترکه بایست به عنوان بخشی از اموال متوفی ذکر گردد.
با سلام شما اگر فروشنامه عادی را قبول دارید که در این صورت نیازی به اشاره آن نیست اگر قبول ندارید میتوانید آن مال را نیز جز ترکه اعلام کنید و اگر برادرتان ادعایی داشت و مدارکی ارائه داد میتوانید اظهار تردید کنید و درخواست ارجاع به کارشناسی بدهید.
