با سلام؛

طبق ماده ۴۶۶ و بعد از قانون مدنی، در قرارداد اجاره، منافع ملک برای مدت اجاره به مستأجر منتقل می‌شود و موجر حق دخل و تصرف در ملک اجاره‌داده‌شده را ندارد، مگر در مواردی که در قرارداد به‌طور صریح اجازه داده شده باشد. بنابراین، اگر کل منزل از جمله حیاط در اجاره شماست و در قرارداد محدودیتی ذکر نشده، مالک حق ورود، تغییر، یا استفاده شخصی (مثل کشت و زرع) در هیچ قسمت از ملک را ندارد و دخالت او تخلف محسوب می‌شود. می‌توانید ابتدا به‌صورت محترمانه با اظهارنامه تذکر دهید و در صورت ادامه مزاحمت، از طریق کلانتری یا خدمات قضایی محل به استناد مزاحمت و دخالت موجر در منافع مورد اجاره شکایت نمایید.

سلام خیر نمیتواند 
میتوانید شکایت کنید

بستگی به توافق موجر و مستاجر مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ دارد همچنین تخلف از تعهدات و ضمانت‌های اجرایی آن