مشاوره حقوقی رایگان - ملک ارثی
پاسخ ها:
سلام طبق قوانین ارث ایران، هر یک از همسران و فرزندان زنده پدربزرگ در زمان فوت او مشمول ارث هستند و سهم الارث از جمله اموال غیرمشاع یا هدایا قبلی در صورتی که ثبت رسمی نشده باشد ممکن است مشمول تقسیم بین وراث شود، برای پیشگیری بهترین اقدام ثبت رسمی مالکیت مادر شما و تهیه اسناد و مدارک خرید قولنامهای و اثبات تصرف طولانیمدت، و در صورت لزوم طرح دادخواست تأیید مالکیت و جلوگیری از دعاوی احتمالی سایر وراث در دادگاه حقوقی هست
با سلام اگر پدربزرگ شما قبل از فوت و با اختیار و در زمانی که سلامت عقل و روان داشته ملک خود را به همسرش که مادر بزرگ شما بوده انتقال داده باشد قرارداد مذکور معتبر است و در حال حاضر وراث وی نمیتوانند ادعای نسبت به آن داشته باشند
- سهم ارث بله
بر اساس ماده 946 قانون مدنی ایران، پس از فوت شخص، اموال وی به ورثه قانونی اش ارث میرسد. در صورت فوت پدربزرگ شما، بدون وصیتنامه یا سند رسمی که انتقال خاصی را نشان دهد، همه ورثه از جمله دو همسر دیگر و فرزندانشان، مستحق سهمالارث خواهند بود. اما در مورد ملکی که مادربزرگ به صورت "دستارمی" دریافت کرده، باید توجه داشت که اگر این امر به شکل رسمی ثبت نشده باشد، ممکن است امکان مطالبه سهم برای سایر ورثه وجود داشته باشد. برای روشن شدن وضعیت حقوقی ملک و جلوگیری از اختلافات بعدی، توصیه میشود بررسی دقیقی از اسناد و مدارک موجود توسط یک مشاور حقوقی معتبر انجام شود.
