مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن زمین
پاسخ ها:
سلام، وقتتون بخیر، وقتی زمین را به نام زنتان کردهاید ولی الان میخواهید مهریه پرداخت کنید، طبق قانون مدنی و آیین دادرسی مدنی، اگر سند انتقال رسمی به نام او صادر شده و قصد شما صرفاً پرداخت مهریه است، در دعاوی احتمالی او حق استرداد زمین در جایگزینی مهریه را نخواهد داشت مگر ثابت شود معامله صوری بوده یا با قصد فرار از دین انجام شده، برای جلوگیری از هر ادعای بازپسگیری، قبل از پرداخت مهریه بهتر است توافقنامه کتبی و رسمی با تأکید بر انتقال مالکیت به عنوان هدیه و عدم تعلق آن به مهریه تنظیم و در دفاتر رسمی ثبت کنید، همچنین میتوانید با وکیل متخصص خانواده برای تنظیم سند رسمی تفکیک تعهدات مشاوره کنید تا در صورت شکایت، سند رسمی و مستندات شما مانع استرداد زمین شود، نکته عملی این است که هرگونه پرداخت مهریه به شکل نقدی یا سکه با رسید رسمی و مستند ثبت شود تا ادعای بعدی همسرتان بیاثر باشد، رویه قضایی نشان میدهد که دادگاهها به اسناد رسمی و قصد طرفین اهمیت میدهند و این شفافیت مانع هرگونه سوءاستفاده میشود، بنابراین قبل از هر اقدام، با تنظیم توافق رسمی و دریافت مشاوره حقوقی دقیق، حق شما محفوظ میماند و امکان بازپسگیری زمین از سوی زنتان محدود میشود
با سلام
میتوانید با ارسال اظهارنامه رجوع از هبه را اعلام کنید
سپس دادخواست اثبات وقوع هبه غیر معوض و تایید رجوع از هبه مطرح کنید
سلام اگر انتقال ملک به اسم زوجه در قالب قرارداد عقد هبه بوده است با شرایطی امکان درخواست رجوع از هبه وجود خواهد داشت شما میبایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
زمین جز مستثنیات دین محسوب نخواهد شد و از بابت مهریه قابل توقیف و مزایده می باشد
سلام اگر زمین را از همسرتان بازپسگیری بفرمائید، به دلیل اینکه جزء مستثنیات دِین محسوب نمیشود، همسرتان میتواند زمین را به عنوان مهریه توقیف و برداشت بنماید.
روش انتقال حایز اهمیت است اگر هبه صلح بیع و یا روش دیگری منتقل شده باشد احکام خاص خود را دارد
