در مورد تشخیص "ثمن بخس" و شکایت وراث بر اساس رأی وحدت رویه شماره 847، نکات زیر قابل توجه است: 1. **تشخیص ثمن بخس**: تشخیص "ثمن بخس" به نظر قاضی رسیدگی‌کننده واگذار می‌شود، اما معمولاً با استفاده از کارشناسان رسمی دادگستری انجام می‌شود. کارشناسان، ارزش واقعی ملک در زمان معامله را تعیین می‌کنند و اگر تفاوت فاحشی با قیمت پرداختی وجود داشته باشد، می‌تواند به عنوان ثمن بخس تلقی شود. 2. **قابلیت استماع شکایت**: در صورتی که وراث ادعا کنند معامله به ضرر وراث بوده و ثمن به طور فاحش ناعادلانه است، می‌توانند بر اساس ماده 301 قانون مدنی و بعد از اثبات اوضاع و احوال مربوطه، ادعای فسخ معامله کنند. با این حال، باید دلیلی معقول و مستند برای اثبات ادعایشان ارائه دهند. بنابراین، ادعای آنها در صورتی که قادر به اثبات ثمن بخس باشند، ممکن است در دادگاه پذیرفته شود.