مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه دست نویس
سلام وقت بخیر پدرم قبل از فوتش در محضر یک قولنامه دست نویس نوشت و کل شش دانگ خونشو به اسمم زد برای معتبر بودن قولنامه مبلغی در آن ذکر شده که گفته نقدا دریافت شده امضا و اثر انگشت هم دارد و همچنین سه شاهد هم امضا کردن
پدرم فوت کرده
من چطوری روی قولنامه میتونم اقدام کنم تا سند رسمی بگیرم ؟
حتما به وکیل نیاز داره؟
آیا ورثه میتونن جلوی سند گرفتن رو بگیرن؟
مرحله به مرحله باید چکار کنم؟
پاسخ ها:
قولنامه دست‌نویس است و پدرت قبل از فوت آن را امضا کرده، اگر صوری نبوده و پرداخت وجه در آن قید شده، از نظر قانون مدنی (مواد ۱۰، ۱۹۰ و ۲۱۹) معتبر است. ابتدا باید دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی» علیه وراث در دادگاه محل وقوع ملک بدهی و با شهادت شهود و ارائه قولنامه و استعلام ثبتی مالکیت را اثبات کنی. پس از صدور حکم و قطعیت آن، دفترخانه با معرفی دادگاه موظف به انتقال سند می‌شود. حضور وکیل الزامی نیست اما توصیه می‌شود برای تسریع و جلوگیری از اعتراض وراث حتما از وکیل استفاده کنی چون ممکن است ادعای صوری بودن یا عدم پرداخت ثمن مطرح کنند.
☆
☆
☆
☆
☆
06:38:29
1404/8/4
سوالات مرتبط
سند ملک قولنامه ای
سلام وقت بخیر
در خصوص سند ملک قولنامه ای بنده ملکی چند سال پیش به صورت قولنامه ای خریدم درخواست سند ملک دادم مدارک هم ارسال کردم برای اداره مربوط ثبت اسناد زمانی که حضوری رفتیم مسئولش به ما گفتن که ت...
خرید زمین قولنامه ای
باسلام .دوسال پیش زمینی را از شخصی خریدم حالا پدر وی اقدام به تهیه یک سند مشاعی از مالک اولیه زمین به نام خودش نموده و اکنون که بنده اقدام به تهیه سند در قانون اراضی بدون سند نموده ام تهدید به شکایت م...
نقشه utm زمین
با سلام و احترام
ملزومات نقشه utm برای گرفتن سند رسمی برای زمین قولنامه ای در روستایی در شمال کشور چیست؟
ملزومات و اقدامات لازم برای دریافت سند رسمی برای زمین فوق چیست؟
از ابتدا چگونه باید اقدام نما...
خرید زمین قولنامه ای
باسلام وخسته نباشید.پدرمن سال 92یک خانه خریدندکه قولنامه دستی عادی توبنگاه وبامهربنگاه املاک نوشتن این قولنامه چهاردست گشته و به ما رسیده العان می‌خوایم برای سنداقدام کنیم ولی اون شخصی که قولنامه...
سند زدن ملک قولنامه ای
سلام
پدربنده یک ملک قولنامه ای به نامشان بود وبرق وآب به نام‌ایشان بود ودو پلاک شد که بعدها به صورت قولنامه ای به نام دوپسر خود یعنی بنده واخوی بنده نمود.
برادرمن سهم خودرا فروخته وسندهم نگرفته...
