درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ساختمان

سلام مادریک ساختمان 10 واحده زندگی می کنیم. که هر کرکر برقی برای سه واحد استفاده میشه از این چهارتا کرکره یکیش برای دو واحد بقیش 3 واحد ا استفاده میش برای تعمیر یکی از کرکرها خراب شده بابت هزینش به عهده کی هست

پاسخ ها

سلام هزینه بر عهده تمام واحده ها می باشد  مگر تمام مالکان به صورت دیگری توافق نمایند 

پرداخت هزینه‌ های  مشاعات با همه ساکنان است 

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

در خصوص تعمیر کرکره برقی مشترک در یک مجتمع مسکونی، باید به ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها توجه کرد که مقرر می‌دارد هزینه‌های مشترک به نسبت سهم همگان تقسیم می‌شود. بنابراین، هزینه تعمیر کرکره برقی باید به‌تناسب تعداد واحدهایی که از آن بهره‌برداری می‌کنند تقسیم گردد. اگر کرکره مربوط به دو واحد باشد، هزینه به‌صورت مساوی بین این دو واحد تقسیم می‌شود. در صورت سه واحدی بودن، هزینه به‌تناسب به سه واحد تقسیم خواهد شد. تصمیم‌گیری درباره هزینه‌های مشترک باید در جلسات مجمع عمومی ساختمان و بر اساس توافق ساکنان میباشد

سوالات مرتبط

هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان
باسلام. محوطه پارکینگ ساختمان شش واحدی ما، دو درِ اتوماتیک دارد که کنار هم هستند. درِ اول برای دو واحد و درِ دوم برای چهار واحد دیگر تعریف شده است. دری که مربوط به پارکینگ من نیست، موتور بالابرش خراب...
خرابی در پارکینگ مجزا از در ورود و خروج
آپارتمان 8 واحدی که دو واحد پارکینگ ندارند و ساختمان دارای دو درب هست یکی برای پارکینگ ویکی برای ماشین. حالا هزینه خرابی کنترلر در پارکینگ با چه واحدهایی هست....
مشخص نمودن وظیفه مدیریت
با سلام آیا پیگیری نم زدن سقف طبقه آخر به واسطه نشتی آب تعدادی از کولرهای پشت بام به عهده مدیریت ساختمان هست و یا مالک واحد؟ و اینکه هزینه تعمیرات واحد به عهده مالکین کولرها هست یا باید از شارژ ساختما...
هزینه تعمیر پاسیو غیر مشترک
سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان در ساختمان ما واحدها بصورت شمالی و جنوبی هستند واحدهای جنوبی دو واحدی هستند و و دارای پاسیو می باشند واحدهای ما شمالی و پاسیو ندارند الان قصد تعمیر سقف پاسیو را دارن...
خسارت در اثر نشتی عایق پشت بام
سلام اگه در اثر نشتی عایق پشت بام ، به سقف و دیوارهای واحد زیرین خسارت وارد بشه ، هزینه بازسازی و رفع خسارت برعهده همه ساکنین ساختمان هست یا فقط هزینه عایق کاری پشت بام مشترکه و هزینه تعمیرات داخل واح...