مشاوره حقوقی رایگان - ابطال یا بطلان معامله
پاسخ ها:
سلام هیچکدام از خواسته‌های مذکور درست نمی‌باشد؛ چرا که معامله زمین کشاورزی به درستی به انجام رسیده است و باطل نمی‌باشد لیکن به دلیل عدم اجرای قرارداد و اینکه زمین کشاورزی به مناسبت آن داده شده است، به سبب فسخ قرارداد اصلی، این قرارداد فرعی نیز تحت‌الشعاع قرار می‌گیرد و پسر سازنده مکلف به عودت زمین است.
با سلام.
بهتره در این خصوص با یه وکیل مجرب همکاری کنید. اما در هرحال می‌تونید به استناد قرارداد فسخ شده سند انتقالی رو ابطال کنید.
در مورد وضعیت شما، با توجه به ادعاهایی که مطرح نموده‌اید، باید به نکاتی توجه شود. با توجه به آنچه بیان کرده‌اید که معامله زمین کشاورزی به عنوان بخشی از توافق برای ساخت‌زمین مسکونی بوده و قرارداد فسخ شده است، شما می‌توانید دادخواست ابطال معامله و ابطال سند رسمی را ارائه دهید. برای این منظور باید به دادگاه اثبات کنید که انتقال زمین کشاورزی به علت عدم تعهدات سازنده باطل شده و بدلیل فسخ قرارداد اصلی، انتقال سند نیز نباید معتبر تلقی شود. تأکید کنید که انتقال سند به منظور تسلیم آورده‌ی قراردادی بوده و با عدم انجام تعهد و فسخ قرارداد، دلیل انتقال زمین نیز منتفی می‌شود. استناد به ماده 219 قانون مدنی در خصوص عدم اعتبار قراردادهای منشاء غیرمشروع یا فاقد اثر قانونی می‌تواند مفید باشد.
