درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ساخت دکه نگهبانی در باغچه مشاع

با سلام وقت بخیر در یک بلوک سه طبقه و6 واحدی مالک یک واحدم کل مجتمع شامل 10 تا بلوک 6تایی هستیم برای آوردن نگهبانی یه برگه اکثریت امضا‌ کردیم که نه شخص نگهبان و نه حقوق و وظایف و نه مکان نگهبان و هزینه ساخت... ذکر شده بود.ما بلوک نبش این ورودی هستیم.بدون اینکه از مالکین بلوک ما رضایت بگیرن اقدام به ساخت دکه بلوکی نگهبانی در باغچه مشاعات ساختمان ما کرده و برق آن را بدون اطلاع ما 12 روز از مشاعات راه پله ما گرفتن اونم بدون ایمنی تا با اعتراض ما الان برق از تیر برق گرفتن.پرخواست نفری 500 ت هزینه ساخت و ماهی 300ت هزینه نگهبان و الان 60ت برای بخاری و تعمیر سقف خواستن اونایی که پول ندادن و تهدید به راه ندادن ماشین میکنن و نگهبان با ادبیات توهین آمیز صحبت می‌کنه.خودشون هیات امنا انتخاب کردن که مدیر خودش آلودگی صوتی در ساعات ما متعارف با ضبط ماشین شخصی و شارژ موتور دو تا کامیون ترانزیتش داره و توی گروه هم توهین می‌کنه.چند وقته ماشین سنگینش و میزاره پشت دیوار واحد من که پذیرایی و اتاق خواب با صدا و لرزش زیاد چندبار تذکر دادم دو روز برمیداره بعد نصف شب دوباره میاره میزاره نه اساسنامه ارائه دادن نه قرارداد نگهبان نه بنر قوانین آپارتمان نشینی نمای ساختمان ما شده به اتاقک بلوک سیمانی و یک ماشین سنگین که دید ما رو از پشت پنجره کور کرده.به من گفتن ازت شکایت می‌کنیم که پول نگهبان و نمیدی .ضمنا نگهبان و مدیر هیات امنا و عضو هیات مدیره از بلوک خودشون هستن به علاوه مستاجر واحد 2 همکف که بنایی و... اون انجام میده و ... الان من یه خانم فرهنگی تنها هستم چه راهی دارم لطفا راهنمایی کنید ببخشید که طولانی شد. سپاس

پاسخ ها

در صورت داشتن هیات مدیره و مدیر همه تصمیمات باید با نظر اشخاص انتخاب شده توسط مجمع  ساکنان مجتمع گرفته شود 

این اقدام تصرف غیرمجاز در مشاعات و استفاده غیرقانونی از برق است. چون هیچ مجمع رسمی و صورتجلسه‌ای درباره هزینه نگهبان وجود ندارد، شما الزامی به پرداخت پول ندارید. تهدید، توهین و پارک کامیون سنگین کنار واحد شما نیز قابل شکایت است

سلام مستند به ماده ۲۴ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۷ شما می‌توانید از طریق دادگاه عمومی حقوقی شکایت بفرمائید تا رسیدگی به انجام برسد. 

سلام نسبت به تهدید و توهین شکایت کنید 

اگر هیبت مدیرت تصمیم گرفته قانونیست

سوالات مرتبط

وکلای متخصص