مشاوره حقوقی رایگان - روشن كردن تعداد زياد لامپ از غروب تا بامداد روز بعد
درود، درساختمان تعدادي واحدها اصرار دارند تعداد زیادي لامپ در باغچه ها، خياطون لابي ازغروب تا بامداد روزبعد، روشن باشد و صورت حساب برق مشاعات خارج ازالگوي مصرف اعلام و هزينه زيادي ايجاد ميشود. مديريت با ذكر اينكه درخواست اكثريت است، چنين هزينه اي را اعمال مي كند كه عملأ اسراف است. آيا اين اقدام مديريت قانوني است و همگان موظف به پرداخت هزينه اضافي هستند؟
متشكرم
پاسخ ها:
طبق نظر اکثریت عمل میشود
☆
☆
☆
☆
☆
21:32:47
1404/7/16
سلام و عرض ادب
طبق قانون تملک آپارتمان ها تصمیمات باید متعارف و به صلاح مشاع باشد
☆
☆
☆
☆
☆
21:34:42
1404/7/16
اگر روشن بودن دائمی چراغ‌ها تصمیم رسمی مجمع نباشد، مدیر حق ندارد هزینه اضافی را بر همه تحمیل کند.
حتی در صورت رأی اکثریت، اگر تصمیم منجر به اسراف یا زیان مالی غیرمتعارف شود، از نظر قانونی قابل اعتراض است.
شما می‌توانید به استناد ماده ۱۰ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، درخواست ابطال تصمیم یا اصلاح شیوه مصرف برق مشاعات را به شورای حل اختلاف محل ارائه دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
21:45:35
1404/7/16
با سلام
هزینه های غیر متعارف حتی با تصویب اکثریت قابل اعتراض است
☆
☆
☆
☆
☆
21:47:59
1404/7/16
سوالات مرتبط
استفاده شرکت سازنده از برق مشاعات ساختمان
با سلام. ما در یک ساختمان 5 طبقه 20 واحدی زندگی میکنیم که فقط 4 واحد ساختمان ساکن دارد، اما شرکت سازنده ساختمان از برق مشاعات برای تجهیز بلوک های مجاور استفاده میکند (کارهایی مثل جوشکاری و...)، چند وق...
برق پارکینگ
سلام برق پارکینگ که مشاع است و تایمر دارد همسایه حق دارد به عنوان روز شب برق تایمر دار را خاموش کند بگوید پول برق میاد و ما شب روز اذیت میشیم تاریک رفت وامدمون و میگوید دوربین دید در شب دارد مهم نیست...
تقسیم هزینه ها بین ساکنین و غیر ساکنین مجتمع
سلام خسته نباشید در مجتمعی هستیم که 15 مالک ساکن هستند و 10 مالک ساکن نیستند شارژ مجتمع برای کسانیکه ساکنند کامل و برای کسانیکه نیستند نصف محاسبه می گردد الان قبض برق مشاع بالا آمده که مبلغ شارژ پاسخگ...
برق پمپ آب یک واحد در ساختمان
با سلام. در یک ساختمان 7 واحدی، طبقه آخر پمپ آبی داره که برق اون از مشاعات استفاده میشه. آیا مجاز به اینکار هست یا خیر؟...
