مشاوره حقوقی رایگان - دریافت رونوشت از سند
پاسخ ها:
در صورت معامله با وکالت‌نامه پس از فوت موکل، امکان ابطال سند وجود دارد. برای پیگیری حقوقی، طرح دعوی با استناد به بی‌اعتباری وکالت‌نامه ضروری است.
باید ابتدا با استناد به ماده ۳۴ قانون ثبت و ماده ۶۷۸ قانون مدنی دادخواست ابطال سند رسمی انتقال به دلیل انقضای وکالت پس از فوت موکل را در دادگاه محل وقوع ملک طرح کنید و برای دریافت رونوشت سند، دادگاه را در ضمن همان دادخواست ملزم به استعلام رسمی از دفترخانه نمایید تا مکلف به ارسال رونوشت شود
سلام بله درست است بعد از فوت موکل، وکالت‌نامه فسخ می‌شود. ولیکن چنانچه مدارکی دال بر خرید ملک توسط برادر یا صلح پدر به برادر موجود باشد نتیجه نمیگیرید بهر حال ، برای درخواست ابطال سند، شما می‌توانید از مسیر قضائی اقدام کنید. ابتدا دادخواست ابطال سند رسمی را در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک ثبت کنید. در این دادخواست، به بطلان وکالت‌نامه به دلیل فوت موکل استناد نمایید. اگر دفترخانه از ارائه مدارک خودداری کند، شما می‌توانید با دریافت دستور از دادگاه برای دریافت اطلاعات و مدارک لازم از دفترخانه اقدام کنید. دادگاه می‌تواند دستور ارائه مدارک و اطلاعات به شما را بدهد.
