درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید ویلا

بنده ویلایی را از کیوان خریدم و کیوان نیز از یاسر خریده بود.بعد از تصرف من یاسر مدعی شده که قبل از معامله من و کیوان ، معامله یاسر و کیوان اقاله شده است و ویلا باید به یاسر برگردد.با توجه به اینکه حق فسخ در قرارداد یاسر و کیوان وجود نداشته و بنده امکان آگاهی از اقاله یا هر گونه فسخ ایشان را نداشتم مطابق رای وحدت رویه 810 رای قاضی به چه صورت خواهد بود.با توجه به هزینه کرد اینجانب در مدت سکونت 4 ساله در ویلا تکلیف هزینه های زیاد اینجانب چه می شود

پاسخ ها

سلام  خیر  شما مالک ملک مورد معامله محسوب خواهید شد  . با توجه به توضیحات شما  و بر‌اساس قانون ، در صورتی که معامله فی مابین خریدار و فروشنده اول  ، با توافق طرفین اقاله گردد  این اقاله قرارداد اول ، در مقابل شما ( خریدار اخر )  قابل استناد نخواهد بود  

در ضمن می‌بایست اقاله  قرارداد اول در دادگاه احراز و اثبات گردد  و

اجرای رای وحدت رویه ۸۱۰ دیوان عالی کشور بسته به احراز تخلفات از شروط ضمن عقد و البته مطالبه، متعهد له است

سوالات مرتبط

وکلای متخصص