مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک توسط ورثه بر خلاف وصیت
منزل پدر بنده ارثیه هست و مرحوم پدرم وصیت کردن که مکتوب هم هست و خودشون و سه تا شاهد هم امضا کردن طبق وصیت شون گفتن تا زمانی که من که دخترشون هستم ازدواج نکردم خونه رو نفروشید خواستم بپرسم آیا اگر بقیه وراث شکایت کنن با توجه به وصیت عدم فروش تا زمان مجرد ببودن من آیا حقی دارن یاخیر
اینکه میگن وصیت فقط 30 درصد ملک هست ایا الان تکلیف چی میشه یعنی وراث میتونن 70 درصد ملک رو بفروشن و 30 درصد بمونه در چنین شرایطی کسی این ملک رو نمیتونه بخره
پاسخ ها:
با سلام بله وصیت تا یک سوم معتبر است اگر قابل تقسیم نباشد ، بفروش می رود .
☆
☆
☆
☆
☆
12:56:39
1404/7/16
وصیت تا ثلث نافذ مازاد بر آن به تناسب بخش ارث قانون مدنی تقسیم می‌شود که هر شخصی در سهم خود می‌تواند هرگونه نقل و انتقالی انجام دهد اما تصرف یا اجاره ماترک نیاز به اذن سایر شرکا دارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:27:28
1404/7/23
وصیت بر ثلث اموال نافذ است و وارثان بر سر موضوع ملک باید به توافق برسند
☆
☆
☆
☆
☆
13:07:00
1404/7/23
سلام باید مفاد وصیت نامه مورد بررسی قرار بگیرد . طبق قانون شرط عدم فروش ملک ، باید دارای مدت باشد در غیر اینصورت شرط باطل است .
وصیت تملیکی فقط تا ۱/۳ از تمام ماترک نافذ است و وصیت مازاد بر ۱/۳ غیرنافذ است و منوط به موافقت تمام ورثه می باشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:24:59
1404/7/23
سوالات مرتبط
انحصار وراثت
با سلام آیا ملک که برای ورثه مانده به توافق برسن فقط یک خانه میباشد ایا کدخدامنشی بفروش برسه بهتره یا توسط دادگاه میگن دادگاه زیر قیمت میذاره مزایده که بفروش بره کمی هم به حساب دادگاه میره ؟...
فروش ملک پدری
ارث پدری که به ما رسیده یک منزل 350 متری که دو سهم من و دو سهم برادرم که قیم او هستم (محجور است) و یک سهم خواهرم است که منزل را خواهرم غصب کرده و کسی را راه نمی دهد و حاضر به توافق جهت فروش منزل نیست ...
امضا بیسواد 65ساله در فروش نامه
9تاوراثن8تاشون ب زور خواهر بیسواد و 65سالشون خانه پدری فروختن و بادروغ حیله گری از ایشون امضاء گرفتن ایا این فروش نامه قانونی است؟...
فروش ملک مشاعی
باسلام پدرم جلویه پدربزرگم فوت کرد الان یه ملک به ارث دارم پدربزرگم فوت کرد و عموهام وارث هستن امضا نمیکنن که خونه را بفروشم بدونه انحصار وراث عموهام میتونم از طریق دادگاه خونه را بفروشم انحصار وراث ب...
