براساس ماده ۸۴۳ قانون مدنی ایران، وصیت تملیکی فقط تا یک‌سوم اموال متوفی نافذ است و نسبت به مازاد بر آن، نیاز به اجازه ورثه دارد. بنابراین، اگر مادر شما قصد تقسیم ملک قولنامه‌ای به‌صورت مساوی بین فرزندان را دارد، وصیت‌نامه می‌تواند وضعیت بخشی از ملک تا یک‌سوم سهم را تعیین کند. برای تضمین تقسیم مساوی پس از فوت مادر، بهتر است در زمان حیات، قراردادی مانند هبه یا صلح تنظیم شود تا از نظر قانونی معتبر و نیازمند اجازه ورثه پس از فوت نباشد. در مورد املاکی که قولنامه‌ای هستند، همچنین باید به مستندات مالکیت و قابلیت انتقال ملک توجه شود.