با سلام. ملک تجاری 50 متری را جهت راه اندازی یک واحد نانوایی اجاره کردم (در قرارداد اجاره بابت نانوایی ذکر شده) و پس از استقرار تجهیزات و راه اندازی اقدام به دریافت مجوز نمودم که متاسفانه رد شد و به من اعلام کردند در قانون جدید حداقل متراژ باید 56 متر باشد. با توجه به اینکه در قرارداد ثبت شده در سامانه خودنویس شرط فسخ فقط توافقی ذکر شده و مالک هم به هیچ عنوان حاضر به فسخ قرارداد نیست و از طرفی من نمیتوانم مجوز نانوایی در این مغازه بگیرم. آیا میتواند از شرایط تعذر استفاده از ملک استیجاری اقدام به فسخ قرارداد اجاره کنم؟