مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فسخ نیاز به دلیل دارد
برای فسخ باید دلیل و مدا رکی موجود باشد
اگر این جریان، حقیقت دارد می توانید طرح دعوا نمایید در غیر اینصورت اگر بیعی در کار نباشد و صرفا امضای ایشان اخذ کرده باشید یا با اکراه و اجبار تنظیم مبایعه نامه کرده باشید شکایت شما نتیجه ای نخواهد داشت