مشاوره حقوقی رایگان - طرح هادی روستایی
سلام خسته نباشید من یه ملک رو سال 96 در روستا خریداری کردم که یک طرف ان کوچه میباشد که بن بست نیست و میره به سمت کوچه پشتی روستا و یک طرف خیابان که جلوی ملکه. زمین رو پارسال بدون مجوز تو محدود خریداری شده که داخل حیاط قدیمی بوده ساختم که میشه پشت ملک و از داخلم تقریبا یک متر و نیم داخل طرح هادی که برا پهن کردن کوچه در نظر گرفتن ساختم و جلوی ملکم که گاوداری قدیمه بوده را همونجوری دست نزدم الان چند تا معترض دارم که به دلیل خصومت شخصی رفتن شکایت به بخشداری کردن که این ملک از قدیم چون درب داخل کوچه نداشته الانم نباید درب داخل کوچه داشته باشه. سوالم اینه از نظر قانونی میتونن اقدامی که سبب این شه که من حق درب داخل کوچه نداشته باشم یا میتونم درب داخل کوچه داشته باشم؟
پاسخ ها:
در صورت وجود کوچه عمومی و عدم منع قانونی در طرح هادی، ایجاد درب به آن سمت بلامانع است. اعتراض افراد بدون مستند قانونی نمی‌تواند مانع استفاده از حق عبور شود.
☆
☆
☆
☆
☆
15:20:29
1404/6/17
سلام و عرض ادب
ملاک ضوابط طرح هادی و مجوز دهیاری است. اگر ساخت داخل حریم تعریض رفته، باید اصلاح شود. داشتن درب به کوچه در چارچوب طرح و پروانه قابل دفاع است و اعتراض اشخاص اثر ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
09:32:52
1404/6/18
طبق قوانین روستایی و طرح هادی، اگر ملک شما قدیمی و دارای مجوز ساخت قانونی قبل از طرح هادی باشد، حق دارید درب به سمت کوچه موجود داشته باشید و اعتراض دیگران صرفاً به دلیل خصومت شخصی معمولاً تأثیری بر این حق قانونی ندارد. هرگونه اقدام محدودکننده باید با دستور رسمی و استناد به مقررات طرح هادی و صدور حکم از مراجع ذی‌صلاح انجام شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:20:56
1404/6/18
سوالات مرتبط
اراضی منابع طبیعی
سلام آیا امکان دارد زمینی که در طرح هادی جزو بافت مسکونی میباشد جزو اراضی ملی باشد؟ ممنون...
جابجایی کوچه
سلام
در یک سمت دیوار خونه ما یک کوچه 8متری مطابق طرح هادی قبلی بود که تقریبا 2/5متر الی سه متر از خونه فاصله داشت و تقریبا از نصف خونه همسایه اونطرفی رد می شد بعد از یه مدت کشمکش توافق کردیم که از وس...
مسدود کردن کوچه موجود در طرح هادی
باسلام. بنده یه ملک واقع در روستا دارم که در مجاورت ملک خود راهی را برای کوچه قرار دادم. علمک گاز. تیر برق. در کوچه مجاور قرار دارد و اینکه کلا زمین خود کوچه و زمینهای مجاور در سند 50 ساله اینجانب موج...
تقسیم ارث قبل یا بعد از طرح هادی
ما 4 خواهر و 3 برادر هستیم. تصمیم داریم خانه و زمین همجوار آن در روستایی در گیلان را تقسیم کنیم به نحوی که دختران خانه و پسران زمین را بردارند. آیا اول باید طرح هادی اجرا شود سپس تقسیم شود یا اول تقسی...
گرفتن سند در داخل طرح هادی روستایی
با سلام
پدرم زمينی به مساحت 130 مترمربع در روستا دارد كه در داخل طرح هادی روستا قرار دارد زمين فاقد قولنامه و بنا می باشد اما با استشهاد محلی تصرف ما قطعیه بمدت 70 سال ميخواستم بپرسم چطور ميشه برای زم...
